ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

N п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные *

Примечание

1

Электроэнергия

1

180

2

Холодное водоснабжение

1

170

3

Горячее водоснабжение

1

170

4

Отопление

1

Наименование

ресурса

Задол-

женность

на начало отчетного периода,

тыс. руб.

Начислено организацией за отчетный период,

тыс. руб.

Начислено потребителям за

отчетный период, тыс. руб.

Пере-

расчеты,

тыс. руб.

Оплачено

потребителями,

тыс. руб.

Задол-

женность

на конец отчетного периода,

тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

95,5

1082,8

944,6

944,6

138,2

1046,3

132,0

Холодное водоснабжение

73,3

358,9

284,5

31,9

316,4

42,5

381,3

50,9

Горячее водоснабжение

166,6

1039,0

809,1

137,5

946,6

92,4

1063,4

142,2

Отопление

221,8

1731,4

1938,2

1938,2

-206,8

1712,8

240,4

Итого:

557,2

4212,1

3976,4

169,4

4145,8

66,3

4203,8

565,5

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 411

за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

Общая площадь 9828,5м²

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2013г., в т.ч.:

-50 064,58

долг за выполненные ремонтные работы

-50 064,58

II

Начисление, в т.ч.:

1 776 417,09

населению

1 774 057,09

за Интернет

2 360,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 781 812,16

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

292 088,52

смена затвора 2шт., труб канализации 25,2м., сгонов 3шт., задвижки 2шт., заглушки 1шт.;

врезка в сети трубопровода 41вр., установка фланцев 6шт.; устранение свищей 2места;

смена преобразователей 4шт., крана шарового 6шт., устройство слива 1вр.;

снятие показаний общедомового прибора учета холодного водоснабжения 1счетчик;

изоляция трубопроводов ГВС и отстойников 0,167м³;

смена термопреобразователя 1шт.; очистка внутренней канализационной сети 1100м.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 39000м³;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 3175м., ремонт арматуры без снятия с места 24шт.;

промывка без дезинфекции трубопроводов 3175м.; смена вентилей 1шт.

установка литиевой батарейки 1шт.; зачеканка труб канализации 6растр.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

36 889,42

смена светильников 15шт., ламп накаливания 17шт., эл.провода 17м., патронов 3шт.;

снятие показаний общедом.прибора учета электроэнергии 1счетчик; протирка светильников 50шт.;

укрепление эл.провода 1м.; проф.осмотр эл.щитков 90шт., ВРУ 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

81 356,20

установка лестниц металлических 3шт.; устройство линолеума в лифтовых 2,2м²;

устройство кровли в 1слой 17,5м²; 13,5м² кв.177; уборка кровли 1460м²-2раза; ремонт кровли в 1слой 2,6м² (1п.); устройство кровли 13м², кв.179,180;

очистка вентканалов 600м.-2раза; очистка ливневой канализации 150м., 75м.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

233 316,04

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

41 400,79

рытье ям 0,064м³, установка, бетонирование столбов 0,064м³; ремонт, окраска лавочек 0,42м²;

выкашивание травы на газонах; ремонт качели 0,13м²;

изгот.,наклейка информационных листов 6шт.; установка контейнеров 2шт.;

6

Ремонтные работы: ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 122м., кв.120,124,136,165; ремонт м/п швов 104м., кв.45,49,132,136;

73 228,58

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

342 518,34

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

33 720,15

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

79 021,20

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

154 367,15

11

Техническое обслуживание лифтов

209 965,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

43 363,68

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

36 184,12

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

27 405,81

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

28 750,00

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

1 145,83

17

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

17 026,75

18

Долг за выполненные ремонтные работы

50 064,58

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2013г.

-5 395,07

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2013г.

240 706,94

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"