ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

N п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные *

Примечание

1

Электроэнергия

1

100

2

Холодное водоснабжение

1

95

3

Горячее водоснабжение

1

95

4

Отопление

1

Наименование

ресурса

Задол-

женность

на начало отчетного периода,

тыс. руб.

Начислено организацией за отчетный период,

тыс. руб.

Начислено потребителям за

отчетный период, тыс. руб.

Пере-

расчеты,

тыс. руб.

Оплачено

потребителями,

тыс. руб.

Задол-

женность

на конец отчетного периода,

тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

66,4

237,1

221,5

221,5

15,6

223,4

80,1

Холодное водоснабжение

34,8

69,6

70,4

1,3

71,7

-2,1

81,9

22,5

Горячее водоснабжение

89,2

239,0

220,2

10,5

230,7

8,3

245,2

83,0

Отопление

167,0

482,9

509,4

509,4

-26,5

467,4

182,5

Итого:

357,4

1028,6

1021,5

11,8

1033,3

-4,7

1017,9

368,1

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 413

за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

Общая площадь 5454,3м²

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2013г.

48 234,95

II

Начисление, в т.ч.:

892 941,64

населению

882 730,49

по нежилым помещениям

9 736,15

за Интернет, ТВ каб.

475,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

923 376,62

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

211 695,56

врезка в сети трубопровода 34вр.; смена трубопровода канализации 11,0м.;

изоляция трубопроводов ГВС и отстойников 0,087м³; смена затвора 2шт.;

смена сгонов 5шт., крана шарового 4шт., задвижки 4шт., вентилей 1шт.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 81кв.; установка литиевой батарейки 2шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 22197м³;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 2164м., ремонт арматуры без снятия с места 5шт.;

промывка без дезинфекции трубопроводов 2164м.; устранение свищей 1место;

смена преобразователя 2шт., очистка внутренней канализационной сети 500м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

12 846,79

смена светильников 5шт., эл.провода 7м., эл.ламп 9шт., замена ламп люминесцентных 2шт.;

проф.осмотр эл.щитков 50шт., ВРУ 1шт.; протирка светильников 30шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

58 348,26

ремонт кровли в 1слой 26м², кв.17,19; 13м² кв.60; 26м² кв.18,40;

очистка вентканалов 200м.-2раза; очистка ливневой канализации 75м.,40м.;

уборка кровли 890м²-2раза; бетонирование отмостки 4,5м²;

устройство кровли в 1слой 1,8м², кв.99; ремонт л/п 39м², грунтовка 31м², окраска л/к 31м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

168 783,96

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

32 260,48

выкашивание травы на газонах; изгот.,наклейка информационных листов 6шт.;

ремонт, окраска лавочек 9,0м²; установка песочницы 1шт, металлического контейнера 1шт.;

окраска металлических поверхностей труб, арматуры, уголков, каркасов беседок, качелей, скамеек 46м², окраска деревянных поверхностей скамеек, сидений качелей, качалок 55м²;

6

Ремонтные работы: ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 24м. кв.7; ремонт м/п швов 52м., кв.89,93;

19 160,82

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

191 582,35

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

21 831,26

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

43 852,56

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

84 764,64

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

22 806,96

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

19 039,25

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

31 318,93

14

Дератизация, дезинфекция

5 084,80

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2013г.

17 799,97

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2013г., в т.ч.:

162 219,39

населения

161 327,34

по нежилым помещениям

892,05

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"