ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 134/1 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года





1. Общая площадь жилых помещений в МКД 11582,40 кв.м. 2. в т.ч.находящихся мунициальной собственности 167,5 кв.м. 3. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 9130,34 кв.м. 4. Площадь обслуживаемого земельного участка 7296,0 кв.м. 5. Наличие приборов учета энергоресурсов:





N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	216
2	Холодное водоснабжение	1	207
3	Горячее водоснабжение	1	209
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений, собственники и наниматели которых производят оплату по приборам В графе "примечание" указана информация о количестве приборов регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы



Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	132,8	1294,0	1150,7	0,0	0,0	143,3	1283,6	143,2
Холодное водоснабжение	44,7	412,2	377,2	35,5	412,7	-0,5	417,6	39,3
Горячее водоснабжение	126,1	1041,2	990,9	77,0	1067,9	-26,8	1053,4	113,9
Отопление	206,8	2207,3	2159,7	0,0	2159,7	47,6	2181,3	232,8
Итог	510,4	4954,7	4678,5	112,5	3640,3	163,6	4935,9	529,2

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 134/1
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
Общая площадь 11582,4м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, подтверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 2 194 874,74 руб,
	населению 2 192 797,74
	по нежилым помещениям 7 470,20 руб.
	за интернет, ТВ каб. 2 080,0 руб.
1	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена канализационных труб 8м., сгонов 4шт.;
	подчеканка раструбов канализации 1шт., устранение свищей ЦО 1шт.;слив и наполнения системы ЦО, гидравл.испыт-3769 м.п.;осмтр водопровода, канализации и горячего водоснабжения (профосмотр квартир)-194кв
	смена крана шарового- 10шт.; зачеканка раструбов канализационных труб-1шт; прокладка труб п/п-0,5м;прокладка трубы ПВХ-0,5м; смена заглушек-5шт; канализационных труб-41,5м;
	установка литиевой батарейки- 1шт; прочистка канализационной сети внутренней-1320м.п.
	осмотр водопровода,канализации и горячего водоснабжения(профосмотр квартир)-194кв.;слив и наполнение системы ЦО,гидравл испыт -3769м.п;
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 031.12.2014 года
	смена ламп люминесцентных 15шт., ламп накаливания 7шт.;
	смена светильников 2шт., коврик дизэлектрич. 2шт., эл.провод 2м.;
	смена магнитых пускателей: контактор-1шт, провода групп осветит сетей-21м, смена пакетн. выключателей-1+2шт, сменаламп.люминесц.-1 шт, баласта- 8шт, навесного замка-2 шт; профосмотр щитков-108шт.,ВРУ-1шт.;
3	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	установка заглушек ливневой канализации 12шт.;
	уборка кровли 1550м², прочистка ливневой канализации внутренней 360м.;
	устройство кровли из наплав.материалов в 1слой 1,8м²;
	окраска пола в эл.щитовой 27м²; смена навесного замка (в ВРУ) 1шт.;
	устройство кровли в 1 слой- 4,5 м², укрепления парапета - 3 м.из наплав.материалов; устройство кровли в 1 слой (над кв 33) -1,5м²; устройство кровли в 1 слой балконов-кв.106,178-9м²; ремонт оконных переплетов-48шт;
	навеска ящика под огнетушитель-1шт ; укрепление дверной коробки в подвале-1шт; кладка стен приямков-0,01м3
	ремонт межпанельных швов-25м;очистка от мусора кровли дома-1550м2,чистка ливневой канализации-360м.п.
4	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
5	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	ремонт метал.ограждений контейнерных площадок 2,2м²;выкашивание газонов 846 м²;
	ремонт лавочек-4,2 м²;валка деревьев-4шт; установка металлического контейнера для ТБО-1шт;
	покос травы-11208 м²;
6	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
9	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
10	Услуги сторонних организаций:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Техническое обслуживание лифтов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Периодическое техническое освидетельствование лифтов
	Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов
	Услуги автогидроподъемника
	Дератизация
	Дезинсекция
	Проверка вентканалов
11	Оплачено, в т.ч.:
	населением 2 192 234,68руб.
	по нежилым помещениям 7 301,57 руб.
12	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014 г 221 848,80 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

	Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"