Отчет
ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Майкоп, ул. 12 Марта, 134/2 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года























1. Общая площадь жилых помещений в МКД 6133,0 кв.м.
2. в т.ч.находящихся мунициальной собственности 140,6 кв.м.
3. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 10808,92 кв.м.
4. Площадь обслуживаемого земельного участка 9294,0 кв.м.
5. Наличие приборов учета энергоресурсов:





























N п/п Наименование Общедомовые Индивидуальные * Примечание



1 Электроэнергия 2 120




2 Холодное водоснабжение 1 119




3 Горячее водоснабжение 1 119




4 Отопление 1





В графе "индивидуальные" указано количество помещений,
собственники и наниматели которых производят оплату по приборам
В графе "примечание" указана информация о количестве приборов
Регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы












Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб. Начислено организацией за отчетный период тыс. руб. приборы норматив итого Перерасчеты тыс.руб. Оплачено потребителями, тыс.руб. Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия 58,1 535,6 587,7 0,0 587,7 -52,1 542,1 51,6
Холодное водоснабжение 25,4 226,5 215,4 11,2 226,6 -0,1 225,0 26,9
Горячее водоснабжение 62,2 557,8 549,8 30,3 580,1 -22,3 555,9 64,1
Отопление 125,4 1267,8 1200,7 0,0 1200,7 67,1 1253,4 139,8
Итог 271,1 2587,7 2553,6 41,5 2595,1 -7,4 2576,4 282,4
Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 134/2
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.

Общая площадь 6133,1м²
№ п/п Наименование работ (услуг) Наименование документов, потверждающих выполнение работ (услуг)
I Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2014г.
1 Начисление, в т.ч.: 1075322,61 руб.

населению 1073842,61 руб.

за Интернет, ТВ каб. 1480,00 руб.
III Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:
2 Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

смена крана шарового 14+2шт., канализационных труб 1шт.;

прокладка труб из полипропилена 4м., устройство слива 2шт.,

слив и наполнение системы ЦО 20376м³, промывка без дезинфекции труб ЦО 2902м³, гидравлическое испытание труб ЦО 2902м³;смена сгонов-1шт;

Подчеканка раструбов канализ.труб-1 растр; ремонт батареи-1 врезка; смена ПЭТ канализ.труб d 100 мм-3,8 м; ремонт стяка ГВС ПЭТ d32мм-5м

зачеканка раструбов канализ. Труб-1р, смена крана шарового ХВС-1шт.

осмотр водопров.,канал.и ГВ(профосмотр кв.)-94шт.,

прочистка канализационной сети внутренней-560м.п.
3 Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения: Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

смена ламп люминесцентных- 39шт., ламп накаливания-20шт.;

смена провода групповых осветительных сетей 1м., пакетных выключателей-1шт., навесного замка в эл.щитовой 2шт.; эл.провод 35м.;

смена выключателей 2шт., патронов 2шт., коврик дизэлектрич. 2шт.;

проф.осмотр групповых щитов ЛК 40шт., ВРУ 2шт.;смена светильников-10 шт; смена ламп люмин.-3 шт; баласт-3 шт; смена ламп накаливания-2 шт.

смена ламп люминесцентных-1шт, баласт-15шт.
4 Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

крепление железа на отливе 2м²; устройство стяжки 20м²;обивка дверных полотен-2м2, окраска металлических поверхностей дверей в электрощитовой-7,3м², деревянных поверхностей дверей-4м²; смена замка-1 шт, петель в электрощитовой- 2шт, укрепление кровельного конька на крыше 5м2

навеска ящика под огнетушитель-2шт.; ремонт металл.ограждений(окна в подвал)-1,5м2;

смена навесных замков-1шт;
5 Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории; Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
6 Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

ремонт метал.ограждений контейнерных площадок 1,7м²;

окраска пола 36м²; устройство (бетонирование) скамейки 2шт.;

покос травы-14178м²;ремонт сидений (детская площадка)-1шт; покраска лавочек-0,4м²;установка песочницы-1шт.;

восстановление асфальтового покрытия.
7 Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8 Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9 Услуги сторонних организаций: Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

Вывоз твердых бытовых отходов

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

Услуги автогидроподъемника

Дератизация

Дезинсекция
10 Ремонт системы отопления врезки (в систему отопления 2-х подъездов)
11 Оплачено, в т.ч.:

населением 1 066 822,91 руб.
12 Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г.,в т.ч.:

населения 125 455,65 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.









Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale

.