ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 144/3 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года





1. Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 9735,18 кв.м.
2. Площадь жилых помещений в МКД 9677,28 кв.м.
3. в т.ч.находящихся мунициальной собственности 150,1 кв.м.
4. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 7751,0 кв.м.
5. Площадь обслуживаемого земельного участка 6247,0 кв.м.
6. Наличие приборов учета энергоресурсов:
N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	180
2	Холодное водоснабжение	1	174
3	Горячее водоснабжение	1	174
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений,
собственники и наниматели которых производят оплату по приборам
В графе "примечание" указана информация о количестве приборов
регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы
Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	131,2	1054,6	910,9	0,0	910,9	143,7	1037,6	148,2
Холодное водоснабжение	58,3	347,9	304,3	27,8	332,1	15,8	370,6	35,6
Горячее водоснабжение	141,7	818,6	721,5	75,6	797,1	21,5	849,0	111,3
Отопление	229,0	1664,6	1697,5	0,0	1697,5	-32,9	1670,4	223,2
Итог	560,2	3885,7	3634,2	103,4	3737,6	148,1	3927,6	518,3

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 144/3
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
Общая площадь 9725,5м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, подтверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 1 739 040,56 руб.
	населению 1 725 352,99 руб.
	по нежилым помещениям 10 333,37 руб.
	за Интернет, ТВ каб. 3 354,20 руб.
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	установка фланцевых соединений 6шт.;
	смена затвора 3шт., труб 1,5м.-узел ХВС, канализационных труб 11,75м.;
	очистка канализационной сети внутренней 1100м.; установки перемычки в узле ГВС-1врезка; смена крана шарового-12 шт.; зачеканка раструбов канализации-2р; смена трубопроводов стальных-2м;
	зачеканка раструбов канализации 2р.;зачеканка раструбов канализационных труб-1шт; смена сгонов-2шт; врезка в сети ХВС-2шт;
	зачеканка раструбов канализации-1шт;
	профосмотр сантехоборудования в квартирах-170кв.
	слив и наполнение сист. ЦО,промывка и испытание системы ЦО-3195 м.п.
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена ламп люминесцентных 22шт., ламп накаливания 27шт.; укрепление эл.проводки-0,5 м; баласт-6шт;
	профосмотр междуэтажных электрощитков-90шт; профосмотр ВРУ-1шт;
4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	устройство кровли 18м²;устройство кровли в 1 слой(над кв.36)-0,9м2
	установка заглушек ливневой канализации 10шт.; смена навесного замка 1шт.;
	устройство кровли из наплав.материалов в 1слой 3,5м²;
	очистка от мусора кровли 1470м², прочистка ливневой канализации 150м.п.;
	ремонт оконных переплетов-80шт.;
	смена стекол-2,34м2;очистка кровли от мусора-1470м2,прочистка ливневой канализации-270 м.п.
	примыкания кровли из линокрома-13м2
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:
	устройство метал.ограждений спуска горки 9м.; покос травы-1045 м²
	покос травы-6170 м²; планировка грунта-13,12м3;
	ремонт лавочек и сидений (с окраской)-1шт; восстановление асфальтового покрытия.
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Техническое обслуживание лифтов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Профилактическое испытание электрооборудования
	Периодическое техническое освидетельствование лифтов
	Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов
	Дератизация
	Дезинсекция
	Проверка вентканалов
10	Ремонт системы отопления врезки (в систему отопления 2-х подъездов)
11	Оплачено, в т.ч.:
	населением 1 766 829,77 руб.
	по нежилым помещениям 10 234,37 руб.
12	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г., в т.ч.:
	населения 239 871,98 руб.
	по нежилым помещениям 918,86 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.




Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"