ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 146 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года





1. Общая площадь жилых помещений в МКД 13566,0 кв.м.
2. в т.ч.находящихся мунициальной собственности 114,8 кв.м.
3. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 10348,3 кв.м.
4. Площадь обслуживаемого земельного участка 8306,0 кв.м.
5. Наличие приборов учета энергоресурсов:

N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	2	252
2	Холодное водоснабжение	1	245
3	Горячее водоснабжение	1	244
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений,
собственники и наниматели которых производят оплату по приборам
В графе "примечание" указана информация о количестве приборов
регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы
Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	193,5	1602,9	1433,6	0,0	1433,6	169,3	1588,6	207,8
Холодное водоснабжение	64,2	479,1	449,1	29,4	478,5	0,5	500,6	42,7
Горячее водоснабжение	183,7	1159,5	1062,7	96,0	1158,7	0,8	1180,8	162,4
Отопление	302,9	2333,7	2303,8	0,0	2303,8	29,9	2346,2	290,4
Итог	744,3	5575,2	5249,2	125,4	5374,6	200,5	5616,2	703,3

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 146
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
		Общая площадь 13565,2м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, потверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 2556442,34 руб.
	населению 2554362,34 руб.
	за Интернет, ТВ каб. 2080,00 руб.
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	установка фланцевых соединений 6шт.; зачеканка раструба канализации 1шт.;
	смена труб 4м.-узел ХВС, канализационных труб 5м., крана шарового 6шт.;
	смена затворов 3шт.;ремонт швов 67 п/м; зачеканка раструба канал-х труб-2шт; слив и наполнение,промывка и гидравлическое испытание системы ЦО- 4396м.п; смена канал-х труб-7,79м;врезка в действующие сети-2врезка;
	профосмотр сантехоборудования в -170 кв.
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена ламп люминесцентных 17шт.; баласт-11шт; смена навесного замка-3 шт; смена предохранителей-2 шт; укрепление эл.проводки-4,02м;профосмотр групповых щитов ЛК-126 шт, ВРУ-2 шт; смена пакетн выключателей-2шт, светильники-3шт.; профосмотр эл.щитков-126шт.,ВРУ-1шт.; смена ламп накаливания-12шт.;смена фотореле-1шт;




4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	установка заглушек ливневой канализации 14шт.;уст-во кровли в 1 слой(над кв108)-9м2;устройство кровли в 1слой 20,8м²;ремонт швов-67п/м;
	выравнивание, окраска пола (лестничных площадок) 142м²;
	очистка от мусора кровли 2000м², прочистка ливневой канализации 190м.п.;
	смена стекол-11,48м2;устройство кровли в 1слой над кв.106- 0,9м2
	ремонт оконных переплетов-112ств.;очистка от мусора кровли 2000м²
	прочистка ливневой канализации 380м.п.;
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	ремонт метал.ограждений контейнерных площадок 1,5м²;
	выкашивание газонов 540м²; устройство спуска горки 8м.;
	покос травы-10848м², ремонт лавочек-9,6м², ремонт сидений(детская площадка)-1шт;ремонт лавочек (детская площадка)-1шт;
	восстановление асфальтового покрытия.
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Техническое обслуживание лифтов
	Аварийное обслуживание газопровода
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Периодическое техническое освидетельствование лифтов
	Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов
	Дератизация
	Дезинсекция
	Проверка вентканалов
10	Оплачено, в т.ч.:
	населением 2 647 855,43 руб.
11	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г., в т.ч.:
	населения 315 849,23 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.




Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"







	задолж. На 31.12.2014 409342,32
	начислено 2554362,34
	оплачено 2648040,43
	315664,23