ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. 9 Января, 179 А за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года





1. Общая площадь жилых помещений в МКД 3008,0 кв.м.
2. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 3355,48 кв.м.
3. Площадь обслуживаемого земельного участка 2611,0 кв.м.
4. Наличие приборов учета энергоресурсов:


N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	60
2	Холодное водоснабжение	1	60
3	Горячее водоснабжение	1	60
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений,
собственники и наниматели которых производят оплату по приборам
В графе "примечание" указана информация о количестве приборов
регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы
Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	26,6	290,5	277,7	0,0	277,7	12,8	288,4	28,7
Холодное водоснабжение	10,4	99,5	105,2	0,0	105,2	-5,6	98,4	11,5
Горячее водоснабжение	33,3	260,3	258,9	0,0	258,9	1,3	268,3	25,3
Отопление	58,6	656,0	631,6	0,0	631,6	24,5	639,3	75,3
Итог	128,9	1306,3	1273,4	0,0	1273,4	33,0	1294,4	140,8

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. 9 Января, 179а
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
		Общая площадь 3008,5м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, потверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 530406,19 руб.
	населению 529526,19 руб.
	за Интернет, ТВ каб. 880,00 руб.
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	проф.осмотр ХВС, ГВС, канализации в квартирах 52кв.;
	смена канализационных труб (подвал) 5,8м., сантехнический прибор 1шт.;
	установка литиевой батарейки 1шт.;зачеканка раструба канализационных труб-3шт;установка флянцевых соедин.-4шт;уст-ка расходомеров-2шт;
	смена канализационных труб-6м; слив и наполнение сист. ЦО- 9817м3 по объему здания, промывка без дезинфекции труб ЦО-1440м.п гидравлическое испытание труб ЦО-1440м.п.;прочистка канализационной сети внутренней-260м.п
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена ламп накаливания -2 шт.(подвал); профосмотр щитков-20шт.,ВРУ-1шт.;
	смена ламп люминесцентных-3шт; баласт-3шт;смена светильников-2шт;
4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	ремонт м/п швов 173м.; выравнивание, окраска пола лестничных площадок подъездов-7м²; заделка стыков примыканий кровли-15м.;навеска ящика под огнетушитель-1шт;
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	ремонт метал.ограждений контейнерных площадок 1,1м²;
	выкашивание газонов 1250м²; покос травы-2500м²;
	окраска беседок,качелей,скамеек-44м2
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Услуги автогидроподъемника
	Проверка вентканалов
	Дератизация
	Дезинсекция
10	Ремонт межпанельных швов-200м.п..
11	Оплачено, в т.ч.:
	населением 517 596,17 руб.
12	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г., в т.ч.:
	населения 64 555,01 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.




Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"





	задолж. на 31.12.2014 г 52624,99
	начислено 529526,19
	оплачено 517681,17
	64470,01