ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 63 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года





1. Общая площадь жилых помещений в МКД 9656,90 кв.м.
2. в т.ч. находящихся в муниципальной собственности 99,2 кв.м.
3. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 7470,0 кв.м.
4. Площадь обслуживаемого земельного участка 5966,0 кв.м.
5. Наличие приборов учета энергоресурсов:

N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	180
2	Холодное водоснабжение	1	177
3	Горячее водоснабжение	1	176
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений,
собственники и наниматели которых производят оплату по приборам
В графе "примечание" указана информация о количестве приборов
регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы
Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	107,0	1086,6	930,6	0,0	930,6	156,0	1069,2	124,4
Холодное водоснабжение	32,5	327,3	311,4	18,5	329,9	-2,7	320,9	38,9
Горячее водоснабжение	111,2	881,2	747,3	54,3	801,6	79,6	869,6	122,8
Отопление	202,2	1831,9	1841,1	0,0	1841,1	-9,2	1818,7	215,4
Итог	452,9	4127,0	3830,4	72,8	3903,2	223,7	4078,4	501,5

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 63
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
Общая площадь 9652,7м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, потверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 1 845 168,40 руб.
	населению 1 841 814,20 руб.
	за Интернет, ТВ каб. 3 354,20 руб.
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	подчеканка раструбов канализации 1растр.; установка фланцевых соединений 2шт., задвижек 3шт.; устройство слива (узел ХВС) 1шт.;
	смена крана шарового 6шт., трубопроводов стальных 0,9м.;
	очистка канализационной сети внутренней 1100м.;
	смена труб канал-х- 4,1м;врезка в действующие сети-2врезка
	зачеканка раструбов канализации-1шт;смена крана Маевского-1шт;
	осмотр сантехоборудов в квартирах (профосмотр)132кв
	слив и наполн. Системы ЦО, промывка и испытание системы ЦО-3134м.п
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена ламп люминесцентных 25шт.;
	укрепление электропроводки 2,5м;
	проф.осмотр групповых щитов ЛК 40шт., ВРУ 2шт.;
	смена баласта -16шт;светильника-4шт.

4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	устройство кровли в 1слой 2,51м²; уборка кровли (смет мусора) 1410м²;
	установка заглушек ливневой канализации 10шт.;
	штукатурка, окраска стен и полов 52,6м² (полы 42,6м², стены 10м²);
	очистка ливневой канализационной сети внутренней 300м.;
	устройство кровли из наплав.материалов в 1слой (2,4 подъезды)-4,5м²;
	устройство кровли в 1слой над кв. 144 -1,3м²
	устройство кровли в 1 слой - 7м2;
	ремонт м/п швов-51п.м.;
	ремонт кровли линокромом в 1 слой-9м2;смена навесного замка-4шт
	очистка от мусора кровли дома 1410м2,чистка ливневой канализации 300м.п.
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	выкашивание газонов 440м²;
	покос травы-8055м²; ремонт лавочек-9,6м²
	ремонт лавочек и сидений (с окраской)-1шт.;
	окраска беседок,качелей, скамеек-110м2
	установка метал.ограждения,поручни-5м.;
	ремонт металлических ограждений-0,5м2
	ремонт фасада-13м2;устройство метал.ограждений (спуска горки) 9,5м.;
	планировка грунта-4,375м2; востановление асфальта.
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Техническое обслуживание лифтов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Периодическое техническое освидетельствование лифтов
	Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов
	Дератизация
	Проверка вентканалов
	Дезинсекция
10	Оплачено, в т.ч.: населением 1 853422,98 руб.
11	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г. 227112,54 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

	Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"