ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 72 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года





1. Общая площадь жилых помещений в МКД 5706,90 кв.м. 2. в т.ч. находящихся в муниципальной собственности 109,5 кв.м. 3. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 4114,7 кв.м. 4. Площадь обслуживаемого земельного участка 3253,0 кв.м. 5. Наличие приборов учета энергоресурсов:





N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	108
2	Холодное водоснабжение	1	106
3	Горячее водоснабжение	1	106
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений, собственники и наниматели которых производят оплату по приборам В графе "примечание" указана информация о количестве приборов регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы



Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	46,8	610,8	529,3	0,0	529,3	81,5	589,8	67,8
Холодное водоснабжение	9,3	183,9	171,5	6,3	177,8	6,1	185,9	7,3
Горячее водоснабжение	51,2	501,8	447,9	17,1	465,0	36,8	490,1	62,9
Отопление	91,6	1250,9	1154,5	0,0	1154,5	96,5	1218,5	124,0
Итог	198,9	2547,4	2303,2	23,4	2326,6	220,9	2484,3	262,0

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 72

за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.

Общая площадь 5706,5м²

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Наименование документов, потверждающих выполнение работ (услуг)

Начисление, в т.ч.: 1065344,07 руб.

населению 1064744,07 руб.

за Интернет 600,00 руб.

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

Смена труб канализационных ПЭТ-1м; осмотр водопров.канализ и ГВ(профосмотр квартир)-100шт.,слив и наполн сист ЦО, промыка, гидравл испыт.-1832м.п.,прочистка канализационной сети-660м.п.;зачеканка раструбов канал-х труб-1шт;смена сгонов-2шт

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

смена ламп люминесцентных 11шт., навесного замка эл.щитовой 1шт.;

смена ламп накаливания -9 шт.;смена светильников-1шт.; смена светильников-3шт; баласт-3шт;фотореле-1шт;контактор-1шт;

профосмотр междуэтажных щитков-54шт,профосмотр ВРУ-1шт;

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

установка заглушек ливневой канализации 6шт.;

укрепление парапетов 6м.;

очистка от мусора кровли 880м², прочистка ливневой канализации 90м.п.;

устройство кровли в 1 слой балконов -кв.35-4,5м2.;

смена петель-2шт;смена навесного замка-1шт;

очистка от мусора кровли 880м², прочистка ливневой канализации 180м.п.;

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

ремонт метал.ограждений контнейнерных площадок 0,8м²;

выкашивание газонов 164м²;покос травы-4046м²;

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.

9 Услуги сторонних организаций:

Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года

Вывоз твердых бытовых отходов

Техническое обслуживание лифтов

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

Проверка вентканалов

Дератизация

Дезинсекция

Оплачено, в т.ч.:

населением 1080014,43 руб.

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г.,в т.ч.: населения 113200,63 руб.

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"