ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 74 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года





1. Общая площадь жилых помещений в МКД 7561,10 кв.м. 2. в т.ч. находящихся в муниципальной собственности 50,9 кв.м. 3. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 5028,89 кв.м. 4. Площадь обслуживаемого земельного участка 3804,0 кв.м. 5. Наличие приборов учета энергоресурсов:





N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	144
2	Холодное водоснабжение	1	141
3	Горячее водоснабжение	1	141
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений, собственники и наниматели которых производят оплату по приборам В графе "примечание" указана информация о количестве приборов Регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы



Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	96,3	898,6	790,6	0,0	790,6	108,0	888,3	106,6
Холодное водоснабжение	43,8	260,1	249,6	10,9	260,5	-0,4	266,2	37,7
Горячее водоснабжение	109,8	801,0	744,9	30,3	775,2	25,8	812,1	98,7
Отопление	150,7	1700,7	1548,7	0,0	1548,7	152,0	1676,3	175,1
Итог	400,6	3660,4	3333,8	41,2	3375,0	285,4	3642,9	418,1

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 74
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
Общая площадь 7556,7м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, потверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 1 450 309,04 руб.
	населению 1 447 554,84 руб.
	за Интернет, ТВ каб. 2 754,20 руб.
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г.от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена канализационных труб 1м.;
	осмотр ХВС, ГВС, канализации в квартирах 120кв.;
	замена трубопроводов ЦО-5,5м.;
	слив и наполн сист ЦО,промыка,гидравл испыт.-2456 м.п.прочистка канализационной сети -880м.п.;установка литиевой батарейки-1шт;
	зачеканка раструбов канализ.-1шт.;смена сгонов-3шт;
	смена крана шарового-4шт; врезки в сети ЦО-2шт;смена крана шарового-11шт;
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена магнитного пускателя 1шт., ламп люминесцентных-20шт.;
	смена ламп накаливания 15шт.; коврик дизэлектрич. 2шт.;смена светильника-2шт.; баласт-5шт.; профосмотр междуэтажных электрощитков-72шт;
	профосмотр ВРУ-1шт.
4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	установка заглушек ливневой канализации 8шт.; укрепление парапетов 7м.;
	смена петель дверных 2шт., навесного замка 4шт.;
	штукатурка, окраска стен и полов 45,5м² (полы 36м², стены 9,5м²);
	очистка от мусора кровли 1190м², прочистка ливневой канализации 120м.п.;
	смена замка на почтовом ящике-1шт;петель-2шт в 4 подъезде
	зачеканка раструбов канализ.-1р.;навеска ящика под огнетушитель-1шт.;
	ремонт кровли линокромом в 1 слой-0,9м2
	смена заглушек-2шт;устранение свищей-4св.
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	выкашивание газонов 328м²;окраска беседок,качелей,скамеек-55м2
	покос травы-2282м²; ремонт лавочек-9,2м²; ремонт сидений (детская площадка)-1шт.; покраска лавочек-0,11м2.;планировка грунта-26,25м3
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций:		Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Техническое обслуживание лифтов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов
	Проверка вентканалов
	Дератизация
	Дезинсекция
10	Оплачено населением 1 467 587,53 руб.
11	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г. 151 772,03 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.



Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"