ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. Депутатская, 12 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года




1. Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 4025,8 кв.м. 2. Площадь жилых помещений в МКД 3607,20 кв.м. 3. в т.ч. находящихся в муниципальной собственности 49,4 кв.м. 4. Площадь нежилых помещений в МКД 418,6 кв.м. 5. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 4133,47 кв.м. 6. Площадь обслуживаемого земельного участка 2862,0 кв.м. 7. Наличие приборов учета энергоресурсов:






N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	72
2	Холодное водоснабжение	1	66
3	Горячее водоснабжение	нет	66
4	Отопление	нет
В графе "индивидуальные" указано количество помещений, собственники и наниматели которых производят оплату по приборам В графе "примечание" указана информация о количестве приборов регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы



Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	36,4	359,0	337,9	0,0	337,9	21,1	348,6	46,8
Холодное водоснабжение	15,0	124,2	107,0	17,9	124,9	-0,7	122,8	16,4
Горячее водоснабжение	35,8	293,1	232,1	49,5	281,6	11,4	286,9	42,0
Отопление	108,7	935,9	935,9	0,0	935,9	0,0	923,2	121,4
Итог	195,9	1712,2	1612,9	67,4	1680,3	31,8	1681,5	226,6

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Депутатская, 12
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
Общая площадь 4591,3м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, подтверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 738 011,08 руб.
	населению 579 621,84 руб.
	по нежилым помещениям 158 109.24 руб.
	за Интернет, ТВ каб. 280,00 руб,
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	устранение свищей 1место, перегруп. секций радиаторов ЦО 1шт.;
	проф.осмотр ХВС, ГВС, канализации в квартирах 53кв.;
	смена труб канализационных ПЭТ-10,5м;зачеканка раструба канализационных труб-1шт;смена труб канализационныхПЭТ-10,5м;зачеканка раструба канализационных труб-1шт; смена сифонов-2шт;смена сгонов 2шт.;прочистка ливневой канализации-90м.;
	смена канализационных труб-2,1м;прочистка канализационной сети вн.-500м.п.
	подготовка к отопительному сезону,слив и наполнение,гидравлическое испытание системы ЦО-1380м.п.
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена ламп люминесцентных-22шт., светильников-2шт.;
	смена ламп накаливания-6шт., магнитных пускателей- 1шт.;
	смена пакетных выключателей 1шт.;
	смена ламп люминесцентных-1шт; баласт-6шт,смена контактора-1шт. И фотореле-1шт.; счетчик трехфазный -4шт.; баласт-3шт.;
	профосмотр междуэтажных электрощитков-24шт; ВРУ-2шт;
4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	устройство кровли в 1слой 47м²;
	смена навесного замка 1шт.;
	Очистка от мусора кровли- 1700 м², чистка ливневой канализации- 64 м п; устройство кровли в 1 слой над кв. 46-27м²., уст-во кровли в 1 слой (над кв. 35,47,60)-122м2.;устроиство кровли в 1 слой-(над кв. 35,47,60)-122м2.;
	устройство кровли в 1слой -(над кв.12)-13м2.;
	ремонт кровли в 1 слой линокромом-17,5м2; смена стекл-0,34м2
	очистка от мусора кровли- 1700 м², чистка ливневой канализации- 90 м;
	примыкание кровли из линокрома-32м2
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:
	установка-бетонирование скамейки 1шт.;
	установка металлического контейнера под ТБО 1шт.;
	смена стоек качели на детской площадке 2стойки;
	покос травы-1644м²;восстановление асфальтового покрытия.
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Дератизация
	Проверка вентканалов
	Дезинсекция
10	Оплачено, в т.ч.:
	населением 584 224,19 руб.
	по нежилым помещениям 134 683,15 руб.
11	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г.:
	населения 76 078,36 руб.
	по нежилым помещениям 66 884,71 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.




Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"