ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 383/2 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года





1. Общая площадь жилых помещений в МКД 7804.20 кв.м. 2. в т.ч. находящихся в муниципальной собственности 154,9 кв.м. 3. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 4999,88 кв.м. 4. Площадь обслуживаемого земельного участка 3657,0 кв.м. 5. Наличие приборов учета энергоресурсов:





N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	144
2	Холодное водоснабжение	1	138
3	Горячее водоснабжение	1	138
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений, собственники и наниматели которых производят оплату по приборам В графе "примечание" указана информация о количестве приборов Регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы



Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	78,0	879,6	787,3	0,0	787,3	92,3	865,6	92,0
Холодное водоснабжение	38,4	258,5	236,8	19,9	256,7	1,8	259,6	37,3
Горячее водоснабжение	100,8	747,7	633,5	73,5	707,0	40,7	746,9	101,6
Отопление	235,3	904,4	1379,0	0,0	1379,0	-474,6	973,3	166,4
Итог	452,5	2790,2	3036,6	93,4	3130,0	-339,8	2845,4	397,3

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 383/2
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
Общая площадь 7810,2м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, подтверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 1 450 029,08 руб.
	населению 1 446 799,08 руб.
	за Интернет, ТВ каб. 3 230,00 руб.
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	установка фланцевых соединений 2шт.; устройство слива 1шт.;
	смена задвижек 2шт., трубопроводов стальных 2м., крана шарового-8шт.;
	смена канализационных труб 1,6м., сантехнических приборов 1шт.;
	Слив и наполнение системы ЦО,гидравл испыт-2122 м п; смена сгонов-1+1шт.;
	смена канализационных труб 1м., очистка канализационной сети внутренней-880м
	профосмотр сантехоборудования в квартирах-102кв.
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена ламп люминесцентных 84шт., счетчика 3-х фазн. 1шт.;
	смена ламп накаливания 18шт.;смена ламп люминесцентных (4под.4эт;5 под.5эт;4под.5эт.); баласт-10шт.;профосмотр междуэтажных щитков-36шт и профосмотр ВРУ-1шт;
4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	уборка мягкой кровли (смет мусора) 1370м²;
	очистка ливневой канализационной сети внутренней 120м.;
	смена петель на почтовом ящике-2шт
	очистка от мусора кровли дома-1370м2;чистка ливневой канализации-120м.п.
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	покос травы-4779м²;установка металлического контейнера для ТБО-1шт; восстановление асфальтового покрытия.
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Техническое обслуживание лифтов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Периодическое техническое освидетельствование лифтов
	Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов
	Проверка вентканалов
	Дератизация
	Дезинсекция
10	Оплачено, в т.ч.:
	населением 1 473 234,53 руб. .
11	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г. 178 254,58 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.



Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"