ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 391 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года





1. Общая площадь жилых помещений в МКД 10445,40 кв.м. 2. в т.ч. находящихся в муниципальной собственности 194,2 кв.м. 3. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 10702,86 кв.м. 4. Площадь обслуживаемого земельного участка 8964,0кв.м. 5. Наличие приборов учета энергоресурсов:





N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	189
2	Холодное водоснабжение	1	175
3	Горячее водоснабжение	1	174
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений, собственники и наниматели которых производят оплату по приборам В графе "примечание" указана информация о количестве приборов регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы



Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	137,7	656,6	571,8	0,0	571,8	84,8	759,8	34,5
Холодное водоснабжение	45,5	229,5	195,5	27,5	223,0	6,5	264,4	10,6
Горячее водоснабжение	157,9	639,7	542,8	79,9	622,7	16,9	772,0	25,6
Отопление	273,9	1481,3	1542,6	0,0	1542,6	-61,2	1674,8	80,4
Итог	615,0	3007,1	2852,7	107,4	2960,1	47,0	3471,0	151,1

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 391
за период с 01 января 2014 года по 31 июля 2014 года.
Общая площадь 10445,7м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, подтверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 1 074 733,10 руб.
	населению 1 062 518,10 руб.
	за аренду места под рекламную конструкцию 9 520,00 руб.
	за Интернет, ТВ каб. 2 695,00 руб.
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.07.2014 года
	смена крана шарового 2шт.;
	проф.осмотр ХВС, ГВС, канализации в квартирах 172кв.;
	устранение свищей ЦО 1шт.;смена расходомеров ГВС-2 шт.
	установка флянцев-4шт; смена труб сталь-3м;
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.07.2014 года
	смена ламп люминесцентных 19шт., ламп накаливания 2шт.; баласт-4 шт., установка литиевой батарейки-1 шт; профосмотр щитков -54шт.,ВРУ-2шт

4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.07.2014 года
	устройство кровли в 1слой 3,5м²; смена замка навесного 6шт.;
	устройство кровли из наплав.материалов в 1слой 50,7м²;
	очистка от мусора кровли 1590м², прочистка ливневой канализации 75м.п.;
	устройство кровли в 1 слой над кв.186,187-27м²
	устройство кровли в 1 слой(над кв. 152, 153)- 13м2
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.07.014 года
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:
	выкашивание газонов 2180м²;
	устройство метал.ограждений спуска горки 6м.;покос травы-7314м²; ремонт лавочек-2,6м².; ремонт сидений (детская площадка)-1шт.;
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.07.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Техническое обслуживание лифтов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов
	Ремонт ДШ-6 пассаж.лифта
	Проверка вентканалов
	Дератизация
	Дезинсекция
10	Оплачено, в т.ч.:
	населением 1 243 807,98 руб.
11	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 30.07.2014г. 89 950,56 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.



Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"