ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 405 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года




1. Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 9734,40 кв.м. 2. Площадь жилых помещений в МКД 9666,0 кв.м. 3. в т.ч. находящихся в муниципальной собственности 115,8 кв.м. 4. Площадь нежилых помещений в МКД 67,60 кв.м. 5. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 8326,08 кв.м. 6. Площадь обслуживаемого земельного участка 6867,0 кв.м. 7. Наличие приборов учета энергоресурсов:






N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	180
2	Холодное водоснабжение	1	174
3	Горячее водоснабжение	1	175
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений, собственники и наниматели которых производят оплату по приборам В графе "примечание" указана информация о количестве приборов регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы



Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	100,2	1088,2	982,0	0,0	982,0	106,2	1080,3	108,1
Холодное водоснабжение	36,3	359,1	312,4	36,2	348,6	10,5	360,3	35,1
Горячее водоснабжение	101,1	936,2	880,0	87,2	967,2	-31,0	918,5	118,8
Отопление	157,6	1605,1	1629,5	0,0	1629,5	-24,5	1599,0	163,7
Итог	395,2	3988,6	3803,9	123,4	3927,3	61,2	3958,1	425,7

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 405
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
		Общая площадь 9734,2м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, потверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 2157163,20 руб.
	населению 2139858,40 руб.
	по нежилым помещениям 14974,80 руб.
	за Интернет, ТВ каб. 2330,00 руб.
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена фланцевых соединений 6шт., затворов 3шт., труб-узел ХВС 4м.;
	смена канализационных труб 3м., крана шарового-11шт.;
	смена труб 1,5м. (узел ЦО), окраска труб 5,6м²; устройство слива 2вр.;
	проф.осмотр ХВС, ГВС, канализации в квартирах 125кв.;
	смена сгонов-8шт.изоляция трубопроводов ГВС,ЦО-0,09м3.; врезка в сети-2шт; врезки в сети ЦО-1шт; смена крана Маевского-4шт;

	врезка в дейст.сети-2шт;слив и наполнение системы ЦО,промывка и испытание системы ЦО-3096м.п.
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена ламп люминесцентных-16шт., ламп накаливания-5шт.; баласт- 8шт; профосмотр ВРУ-1шт; укрепление эл.проводки-0,5м;профосмотр междуэтажных щитков-90шт;
4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	установка заглушек ливневой канализации- 20шт.;смена навесного замка-5шт.;
	очистка от мусора кровли 1460м², прочистка ливневой канализации-75м.п.;смена стекл-3,95м2
	ремонт кровли в 2с лоя линокромом-45м2; прочистка ливневой канализации 150м.п.;
	очистка от мусора кровли 1460м²;ремонт металл.ограждений входа в подвал-1м;
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	ремонт метал.ограждений 2,3м²;
	устройство метал.ограждений спуска горки 8м.; ремонт лавочек-3м²; покос травы-6996,0м²
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Техническое обслуживание лифтов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Периодическое техническое освидетельствование лифтов
	Ремонт лифта
	Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов
	Проверка вентканалов
	Дератизация
	Дезинсекция
10	Ремонт кровли в 2 слоя-274,1м2;Ремонт примыканий кровли в 1 слой-43,8м2.
11	Оплата, в т.ч.:
	населением 2156741,27 руб.
	по нежилым помещениям 14955,87 руб.
12	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г., в т.ч.:
	населения 212454,28 руб.
	по нежилым помещениям 1247,90 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.




Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"