ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 407 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года





1. Общая площадь жилых помещений в МКД 7735,20 кв.м. 2. в т.ч. находящихся в муниципальной собственности 528,3 кв.м. 3. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 8109,2 кв.м. 4. Площадь обслуживаемого земельного участка 6790,0 кв.м. 5. Наличие приборов учета энергоресурсов:





N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	144
2	Холодное водоснабжение	1	144
3	Горячее водоснабжение	1	144
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений, собственники и наниматели которых производят оплату по приборам В графе "примечание" указана информация о количестве приборов регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы



Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	-5,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	-5,0
Холодное водоснабжение	-48,5	222,4	209,8	0,0	209,8	12,6	210,1	-36,2
Горячее водоснабжение	2,8	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	2,8
Отопление	28,1	5,2	-18,8	0,0	-18,8	24,0	24,8	8,5
Итог	-22,6	227,6	191,0	0,0	191,0	36,6	234,9	-29,9

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 407
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
Общая площадь 7743,6м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, подтверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 1 269 067,00 руб.
	населению 1 267 792,80 руб.
	за Интернет 1 274,20 руб.
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	подчеканка раструбов канализации 1шт.;смена труб-0,4м;
	смена крана шарового-9шт.;смена поливочного крана-1шт;
	окраска труб 5,6м², изоляция труб 2,3м²;смена преобразователя расхода ПРЭМ-1шт
	смена крана шарового (в подвале)- 6шт; смена труб канализационных ПЭТ-2м.;

	слив и наполнение сист ЦО,промывка и испытание системы ЦО-1452м.п.; профосмотр сантехооборудования в кв. 89;зачеканка раструба канализационных труб-2шт;

	смена канализационных труб-5,3м
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена ламп люминесцентных-21шт., ламп накаливания-11шт.;
	баласт-4шт;смена выключателей-1шт;профосмотр междуэтажных щитков-36шт и профосмотр ВРУ-1шт.
4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	ремонт кровли 110м²;ремонт кровли линокромом в один слой-1,8м2;
	очистка от мусора кровли 1600м²;
	смена навесного замка-2шт;
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	ремонт метал.ограждений 2,3м²;окраска беседок,качелей,скамеек-73м2
	устройство метал.ограждений спуска горки 20м.;
	покос травы-11262м²; бетонирование ям и отмостки-1,8м2;
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Техническое обслуживание лифтов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов
	Периодическое техническое освидетельствование лифтов
	Аварийное обслуживание газопроводов
	Проверка вентканалов
	Дератизация
	Дезинсекция
10	Ремонт скатной кровли из профлиста -110м2
11	Оплачено, в т.ч.:
	населением 2 227 651,01 руб.
12	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г.: 239 215,07 руб.



Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"