ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

	Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" о выполнении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 494 за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года




1. Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 3566,0 кв.м. 2. Площадь жилых помещений в МКД 2789,80 кв.м. 3. в т.ч. находящихся в муниципальной собственности 350,97 кв.м. 4. Площадь нежилых помещений в МКД 776,20 кв.м. 5. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 3126,5 кв.м. 6. Площадь обслуживаемого земельного участка 2143,0 кв.м. 7. Наличие приборов учета энергоресурсов:






N п/п	Наименование	Общедомовые	Индивидуальные *	Примечание
1	Электроэнергия	1	50
2	Холодное водоснабжение	1	47
3	Горячее водоснабжение	1	47
4	Отопление	1
В графе "индивидуальные" указано количество помещений, собственники и наниматели которых производят оплату по приборам В графе "примечание" указана информация о количестве приборов Регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы



Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса	Задолженность на начало отчетного периода тыс. руб.	Начислено организацией за отчетный период тыс. руб.	приборы	норматив	итого	Перерасчеты тыс.руб.	Оплачено потребителями, тыс.руб.	Задолженность на конец отчетного периода, тыс. руб.
Электроэнергия	33,4	338,4	318,1	0,0	318,1	20,3	323,4	48,4
Холодное водоснабжение	9,1	111,2	101,7	9,9	111,6	-0,4	106,6	13,7
Горячее водоснабжение	28,0	202,0	224,8	26,9	251,7	-49,7	196,7	33,3
Отопление	59,4	538,5	549,4	0,0	549,4	-10,8	529,1	68,8
Итог	129,9	1190,1	1194,0	36,8	1230,8	-40,6	1155,8	164,2

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"
о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 494
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года.
		Общая площадь 3562,7м²
№ п/п	Наименование работ (услуг)	Наименование документов, потверждающих выполнение работ (услуг)
1	Начисление, в т.ч.: 620403,68 руб.
	населению 486451,97 руб.
	по нежилым помещениям 131321,71 руб.
	за Интернет, ТВ каб. 2630,00 руб.
2	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:	Акт готовности к отопительному сезону 2014-2015 г от 06.08.2014 года, акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	зачеканка раструбов канализацион. труб 2растр.; устройство слива , врезка 1вр.;
	смена крана шарового-9шт.;осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения(профосмотр квартир)-34кв.; смена сгонов-2шт.;
	врезки в систему ЦО-1шт;слив и наполнение сист.ЦО-9817м3-по объему здания
	,промывка без дезинфекции труб- ЦО-1147,5м.п, гидравлическое испыт, труб ЦО-1147,5 м.п; осмотр водопровода,канализации и горячего водоснабжения
	(профосмотр квартир)-34кв.прочистка канализационной сети внутренней-500м.п.
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	смена ламп накаливания 13шт.; смена ламп люминнесцентных-4шт.; баласт-4шт; смена светильников-5шт.;смена навесного замка-1шт;
	профосмотр междуэтажных щитков-12шт и профосмотр ВРУ-1шт
4	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	окраска фасада цоколя 18м²; уборка кровли (смет мусора) 970м²;
	очистка ливневой канализационной сети внутренней 45м.;
	ремонт кровли в 1слой 12,3м²;ремонт кровли линокромом в один слой-9м2
5	Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 год
6	Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	выкашивание газонов 952м²;окраска беседок,качелей,скамеек-28м2
	покос травы-1904м²; ремонт сидений (детская площадка)-1шт
	востановление асфальтобетона
7	Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.
8	Оплата услуг Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами: подписание от имени собственников нарядов выполненных работ и других документов, выступление инициатором проведения общих собраний, собственников МКД, выполнение других функций представителя собственников помещений МКД.
9	Услуги сторонних организаций:	Акты выполненных работ за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года
	Вывоз твердых бытовых отходов
	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения
	Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
	Проверка вентканалов
	Дератизация
	Дезинсекция
10	Оплачено, в т.ч.:
	населением 483531,92 руб.
	по нежилым помещениям 147663,64 руб.
11	Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2014г., в т.ч.:
	населения 70547,48 руб.
	по нежилым помещениям 7037,16 руб.
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.




Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"