| Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов | |||||||
| № п/п | Наименование параметра | Ед. изм. | Информация | ||||
| 1. | Дата заполнения/внесения изменений | - | 28.03.16 | ||||
| 2. | Дата начала отчетного периода | - | 01.01.15 | ||||
| 3. | Дата конца отчетного периода | - | 31.12.15 | ||||
| Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||||||
| 4. | Авансовые платежи потребителей (на начало периода) | руб. | 0,00 | ||||
| 5. | Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) | руб. | 0,00 | ||||
| 6. | Задолженность потребителей (на начало периода) | руб. | 119 960,89 | ||||
| 7. | Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: | руб. | 1 105 019,13 | ||||
| 8. | за содержание дома | руб. | 0,00 | ||||
| 9. | за текущий ремонт | руб. | 0,00 | ||||
| 10. | за услуги управления | руб. | 0,00 | ||||
| 11. | Получено денежных средств, в том числе | руб. | 1 093 317,78 | ||||
| 12. | денежных средств от собственников/нанимателей помещений | руб. | 1 093 317,78 | ||||
| 13. | целевых взносов от собственников/нанимателей помещений | руб. | 0,00 | ||||
| 14. | субсидий | руб. | 0,00 | ||||
| 15. | денежных средств от использования общего имущества | руб. | 0,00 | ||||
| 16. | прочие поступления | руб. | 0,00 | ||||
| 17. | Всего денежных средств с учетом остатков | руб. | 1 093 317,78 | ||||
| 18. | Авансовые платежи потребителей (на конец периода) | руб. | 0,00 | ||||
| 19. | Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) | руб. | -65 488,96 | ||||
| 20. | Задолженность потребителей (на конец периода) | руб. | 131 662,24 | ||||
| Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг)) | |||||||
| № п/п | Вид работ | Периодичность | Объем услуг | Ед. изм. | Стоимость на 1 кв.м., в месяц | Годовая факт. стоим., руб. | Исполнитель |
| I | Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД: | 16,79 | 1 175 851,22 | ||||
| 1 | Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: | кв.м. | 1,19 | 83 636,54 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||
| Общий осмотр состояния общедомового имущества | 2 раза в год | 1 дом | |||||
| Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества | После явлений стихийного характера | 1 дом | |||||
| Чистка ливневой канализации | По мере необходимости | 540 м.п. | |||||
| Очистка кровли от мусора | По мере необходимости | 803м2 х3 | |||||
| 2 | Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: | 2,46 | 172 279,02 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах | 1 раз в год | 72 квартиры | |||||
| Смена воздушных кранов на радиаторах | По мере необходимости | 1 шт | |||||
| Смена канализационных труб до 50мм | По мере необходимости | 4м | |||||
| Смена канализационных труб | По мере необходимости | 6,6 м | |||||
| Подчеканка раструбов канализационных труб | По мере необходимости | 2 раструба | |||||
| Прочистка канализационных стояков, лежаков | По мере необходимости, но не реже 1 раза в год | 660 м.п. | |||||
| Промывка системы центрального отопления | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 1922 м.п. | |||||
| Снятие и установка манометров | По мере необходимости | 2 комп | |||||
| Гидравлическое испытание трубопровода ЦО | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 1922 м.п. | |||||
| Врезка в действующие сети отопления | По мере необходимости | 2 врезки | |||||
| Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления | После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду | 1922 м3 | |||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения: | 0,56 | 39 014,98 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ | 1 раз в год | 1 шт | |||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов | 1 раз в год | 54 шт | |||||
| Смена ламп накаливания | По мере необходимости | 2 шт | |||||
| Смена ламп люминесцентных | По мере необходимости | 15 шт | |||||
| Смена светильников с лампами люминесцентными | По мере необходимости | 1 шт | |||||
| Снятие и установка трансформатора тока | По мере необходимости | 1 комп | |||||
| Балласт | По мере необходимости | 4 шт | |||||
| 4 | Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка: | 2,92 | 204 325,10 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Ремонт контейнерной площадки (окраска маслян составом поверхн контейнеров) | По мере необходимости | 6,8 м2 | |||||
| Технический осмотр детской площадки | По мере необходимости | 1 шт | |||||
| Ремонт лавочек (доска-0,038 м3, гайка М6-4шт, шайба усиленная М6-4шт, болт мебельный 6*60-4шт) | По мере необходимости | 2,26 м2 | |||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 раза в год | 3110 м2 | |||||
| Дезинфекция, дезинсекция подвала | По мере необходимости | м2 | |||||
| Подметание снега до 2 см | 1 раз в сутки во время снегопада | 2198м2 | |||||
| Сдвигание снега до 5 см | через 2 часа во время снегопада | 2198м2 | |||||
| Подсыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи | По мере необходимости | 1999м2 | |||||
| Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории | 6 раз в неделю | 2683,4 м2 | |||||
| 5 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома: | 2,33 | 163 531,08 | ||||
| Техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 3 лифта | 0,26 | 18 000,00 | ООО «ЦЭПБ» | ||
| Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пользователей лифтом при аварии | 1 раз в год | 3 лифта | 0,03 | 2 215,08 | ООО «Росгосстрах» | ||
| Ремонт лифтов | По мере необходимости | 3 лифта | 0,00 | 0,00 | ЗАО «Союзлифтмонтаж- Юг» | ||
| Техническое обслуживание | ежемесячно | 3 лифта | 2,05 | 143 316,00 | |||
| 6 | Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка | ежемесячно | 2 счетчика | 0,23 | 15 928,71 | ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива» | |
| 7 | Испытание и наладка электроустановок и электрооборудования, проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | 1 раз в 3 года | м2 | 0,17 | 11 652,00 | ООО «Майкопагропромэнерго» | |
| 8 | Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов | 3 раза в год | 108 кв. | 0,08 | 5 400,00 | АРО «ВДПО» | |
| 9 | Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения | круглосуточно | м2 | 0,42 | 29 420,52 | ООО «Аварийно-ремонтное управление» | |
| 10 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора) | ежедневно | м3 | 1,49 | 104 216,52 | ООО «Транс Сервис» | |
| 11 | Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества | По мере необходимости, но не реже 2 раза в год | м2 | 0,05 | 3 450,00 | ООО «Гигиена» | |
| 12 | ЖКХ Контроль | Ежемесячно | 0,17 | 11 674,80 | ООО «ЦМР» РА | ||
| 13 | Услуги управления | Регулярно | руб. | 4,06 | 284 398,11 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |
| Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолжености. Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы | |||||||
| 14 | Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников по мещений МКД - 0,50 руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды - 0,17 руб. | Ежемесячно | руб. | 0,67 | 46 923,84 | ||
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale