| Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов | |||||||
| № п/п | Наименование параметра | Ед. изм. | Информация | ||||
| 1. | Дата заполнения/внесения изменений | - | 28.03.16 | ||||
| 2. | Дата начала отчетного периода | - | 01.01.15 | ||||
| 3. | Дата конца отчетного периода | - | 31.12.15 | ||||
| Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||||||
| 4. | Авансовые платежи потребителей (на начало периода) | руб. | 0,00 | ||||
| 5. | Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) | руб. | 0,00 | ||||
| 6. | Задолженность потребителей (на начало периода) | руб. | 221 998,80 | ||||
| 7. | Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: | руб. | 2 332 289,26 | ||||
| 8. | за содержание дома | руб. | 0,00 | ||||
| 9. | за текущий ремонт | руб. | 0,00 | ||||
| 10. | за услуги управления | руб. | 0,00 | ||||
| 11. | Получено денежных средств, в том числе | руб. | 2 288 743,07 | ||||
| 12. | денежных средств от собственников/нанимателей помещений | руб. | 2 288 743,07 | ||||
| 13. | целевых взносов от собственников/нанимателей помещений | руб. | 0,00 | ||||
| 14. | субсидий | руб. | 0,00 | ||||
| 15. | денежных средств от использования общего имущества | руб. | 0,00 | ||||
| 16. | прочие поступления | руб. | 0,00 | ||||
| 17. | Всего денежных средств с учетом остатков | руб. | 2 288 743,07 | ||||
| 18. | Авансовые платежи потребителей (на конец периода) | руб. | 0,00 | ||||
| 19. | Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) | руб. | -14 390,61 | ||||
| 20. | Задолженность потребителей (на конец периода) | руб. | 265 544,99 | ||||
| Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг)) | |||||||
| № п/п | Вид работ | Периодичность | Объем услуг | Ед. изм. | Стоимость на 1 кв.м., в месяц | Годовая факт. стоим., руб. | Исполнитель |
| I | Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД: | 16,75 | 2 328 370,80 | ||||
| 1 | Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: | кв.м. | 1,22 | 169 001,31 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||
| Общий осмотр состояния общедомового имущества | 2 раза в год | 1 дом | |||||
| Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества | После явлений стихийного характера | 1 дом | |||||
| Обследование кровли, устройство кровель плоских (линокром, пропан 41,29л, крепление железа 1,25*0,5-17,5м.п, установка заглушек) | По мере необходимости | 6,32 м2 | |||||
| Очистка кровли от мусора | По мере необходимости | 1550 м2 | |||||
| Чистка ливневой канализации | По мере необходимости | 360 м.п. | |||||
| Смена навесного замка | По мере необходимости | 6 шт | |||||
| 2 | Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: | 1,99 | 276 969,06 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах | 1 раз в год | 216 квартир | |||||
| Смена канализационных труб до 50мм | По мере необходимости | 4,6 м | |||||
| Подчеканка раструбов канализационных труб | По мере необходимости | 4 раструба | |||||
| Смена канализационных труб до 100 мм | По мере необходимости | 1 шт | |||||
| Смена канализационных труб из полиэтилена | По мере необходимости | 1 м | |||||
| Снятие и установка манометров | По мере необходимости | 2 комп | |||||
| Прочистка канализационных стояков, лежаков | По мере необходимости, но не реже 1 раза в год | 360 м.п. | |||||
| Промывка системы центрального отопления | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 3769м.п. | |||||
| Гидравлическое испытание трубопровода ЦО | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 3769 м.п. | |||||
| Смена сгона | По мере необходимости | 1 шт | |||||
| Смена крана шарового | По мере необходимости | 1 шт | |||||
| Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления | После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду | м3 | |||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения: | 0,56 | 77 623,84 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ | 1 раз в год | 1 шт | |||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов | 1 раз в год | 103 шт | |||||
| Смена ламп люминесцентных | По мере необходимости | 16 шт | |||||
| Балласт | По мере необходимости | 12 шт | |||||
| Смена ламп накаливания | По мере необходимости | 3 шт | |||||
| Смена дверных приборов замка | По мере необходимости | 1 шт | |||||
| Смена светильников с лампами люминесцентными | По мере необходимости | 1 шт | |||||
| Снятие и установка трансформатора тока | По мере необходимости | 1 комп | |||||
| Ремонт групп щитов на л.к. | По мере необходимости | 2 шт | |||||
| Смена предохранителя до 100А | По мере необходимости | 3 шт | |||||
| Мелкий ремонт электропроводки | По мере необходимости | 1 м | |||||
| Укрепление электропроводки | По мере необходимости | 1 м | |||||
| 4 | Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка: | 3,49 | 484 942,29 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Ремонт контейнерной площадки (окраска маслян составом поверхн контейнеров) | По мере необходимости | 9,6 м2 | |||||
| Технический осмотр детской площадки | По мере необходимости | 1 шт | |||||
| Ремонт лавочек (доска-0,158 м3, гайка М6-10шт, шайба усиленная М6-10шт, болт мебельный 6*60-10шт) | По мере необходимости | 9,4 м2 | |||||
| Простая масл окраска ранее окраш скамеек | По мере необходимости | 138,5 м2 | |||||
| Окраска ранее окр поверх труб | По мере необходимости | 92,3 м2 | |||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 раза в год | 2998м2 | |||||
| Дезинфекция, дезинсекция подвала | По мере необходимости | 1125 м2 | |||||
| Подметание снега до 2 см | 1 раз в сутки во время снегопада | 2171м2 | |||||
| Сдвигание снега до 5 см | через 2 часа во время снегопада | 2171м2 | |||||
| Подсыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи | По мере необходимости | 2171м2 | |||||
| Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории | 6 раз в неделю | 2551 м2 | |||||
| 5 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома: | 2,36 | 328 532,73 | ||||
| Техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 6 лифтов | 0,26 | 36 000,00 | ООО «ЦЭПБ» | ||
| Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пользователей лифтом при аварии | 1 раз в год | 6 лифтов | 0,03 | 4 430,04 | ООО «Росгосстрах» | ||
| Ремонт лифтов | По мере необходимости | 6 лифтов | 0,01 | 1 470,69 | ЗАО «Союзлифтмонтаж- Юг» | ||
| Техническое обслуживание | ежемесячно | 6 лифтов | 2,06 | 286 632,00 | |||
| 6 | Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка | ежемесячно | 2 счетчика | 0,12 | 16 994,94 | ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива» | |
| 7 | Испытание и наладка электроустановок и электрооборудования, проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | 1 раз в 3 года | м2 | 0,15 | 21 443,00 | ООО «Майкопагропромэнерго» | |
| 8 | Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов | 3 раза в год | 216 кв. | 0,08 | 10 800,00 | АРО «ВДПО» | |
| 9 | Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения | круглосуточно | м2 | 0,42 | 58 375,32 | ООО «Аварийно-ремонтное управление» | |
| 10 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора) | ежедневно | м3 | 1,29 | 179 511,24 | ООО «Транс Сервис» | |
| 11 | Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества | По мере необходимости, но не реже 2 раза в год | м2 | 0,05 | 6 900,00 | ООО «Гигиена» | |
| 12 | ЖКХ Контроль | Ежемесячно | 0,17 | 23 164,80 | ООО «ЦМР» РА | ||
| 13 | Услуги управления | Регулярно | руб. | 4,18 | 580 989,75 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |
| Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы | |||||||
| 14 | Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников по мещений МКД - 0,50 руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды - 0,17 руб. | Ежемесячно | руб. | 0,67 | 93 122,52 | ||
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale