Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
№ п/п Наименование параметра Ед. изм. Информация
1. Дата заполнения/внесения изменений - 28.03.16
2. Дата начала отчетного периода - 01.01.15
3. Дата конца отчетного периода - 31.12.15
Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
4. Авансовые платежи потребителей (на начало периода) руб. 0,00
5. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) руб. 0,00
6. Задолженность потребителей (на начало периода) руб. 115 007,79
7. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: руб. 1 159 628,41
8. за содержание дома руб. 0,00
9. за текущий ремонт руб. 0,00
10. за услуги управления руб. 0,00
11. Получено денежных средств, в том числе руб. 1 133 230,95
12. денежных средств от собственников/нанимателей помещений руб. 1 133 230,95
13. целевых взносов от собственников/нанимателей помещений руб. 0,00
14. субсидий руб. 0,00
15. денежных средств от использования общего имущества руб. 0,00
16. прочие поступления руб. 0,00
17. Всего денежных средств с учетом остатков руб. 1 133 230,95
18. Авансовые платежи потребителей (на конец периода) руб. 0,00
19. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) руб. -43 010,67
20. Задолженность потребителей (на конец периода) руб. 141 405,25
Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг))
№ п/п Вид работ Периодичность Объем услуг Ед. изм. Стоимость на 1 кв.м., в месяц Годовая факт. стоим., руб. Исполнитель
I Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД: 17,13 1 192 101,19
1 Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: кв.м. 1,06 73 568,41 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»

Общий осмотр состояния общедомового имущества 2 раза в год 1 дом

Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества После явлений стихийного характера 1 дом

Смена навесного замка По мере необходимости 2 шт

Очистка кровли от мусора По мере необходимости 803 м2

Чистка ливневой канализации По мере необходимости 180 м.п.
2 Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: 2,38 165 735,05 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»

Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах 1 раз в год 90 квартир

Снятие и установка манометров По мере необходимости 2 комп

Прочистка канализационных стояков, лежаков По мере необходимости, но не реже 1 раза в год 660 м.п.

Промывка системы центрального отопления 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду 1919м.п.

Гидравлическое испытание трубопровода ЦО 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду 1919 м.п.

Смена арматуры ф15мм (заглушка ф15мм-1шт) По мере необходимости 1 м

Смена воздушных кранов радиатора По мере необходимости 1 шт

Смена сгонов По мере необходимости 2 сгона

Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду м3
3 Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения: 0,47 32 706,25 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»

Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ 1 раз в год 1 шт

Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов 1 раз в год 54 шт

Смена дверных приборов замков По мере необходимости 3 шт

Трансформатор тока ВРУ По мере необходимости 1 шт

Смена ламп люминесцентных По мере необходимости 4 шт

Смена ламп ЛБ-18 По мере необходимости 2 шт

Балласт По мере необходимости 5 шт
4 Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка: 3,65 254 255,89 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»

Ремонт контейнерной площадки (окраска маслян составом поверхн контейнеров) По мере необходимости 5,82 м2

Технический осмотр детской площадки По мере необходимости 1 шт

Простая масл окраска ранее окраш скамеек, сидений По мере необходимости 80 м2

Окраска ранее окр поверх труб По мере необходимости 48,6 м2

Выкашивание сорной растительности 4 раза в год 2365 м2

Дезинфекция, дезинсекция подвала По мере необходимости м2

Подметание снега до 2 см 1 раз в сутки во время снегопада 1932 м2

Сдвигание снега до 5 см через 2 часа во время снегопада 1932 м2

Подсыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи По мере необходимости 1932 м2

Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории 6 раз в неделю 3080 м2
5 Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома: 2,35 163 531,08

Техническое освидетельствование лифтов 1 раз в год 3 лифта 0,26 18 000,00 ООО «ЦЭПБ»

Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пользователей лифтом при аварии 1 раз в год 3 лифта 0,03 2 215,08 ООО «Росгосстрах»

Ремонт лифтов По мере необходимости 3 лифта 0,00 0,00 ЗАО «Союзлифтмонтаж- Юг»

Техническое обслуживание ежемесячно 3 лифта 2,06 143 316,00
6 Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка ежемесячно 2 счетчика 0,26 18 106,41 ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива»
7 Испытание и наладка электроустановок и электрооборудования, проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз в 3 года м2 0,17 11 652,00 ООО «Майкопагропромэнерго»
8 Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов 3 раза в год 108 кв. 0,08 5 400,00 АРО «ВДПО»
9 Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения круглосуточно м2 0,40 27 835,68 ООО «Аварийно-ремонтное управление»
10 Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора) ежедневно м3 1,25 86 765,40 ООО «Транс Сервис»
11 Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества По мере необходимости, но не реже 2 раза в год м2 0,05 3 450,00 ООО «Гигиена»
12 ЖКХ Контроль Ежемесячно
0,17 11 598,20 ООО «ЦМР» РА
13 Услуги управления Регулярно руб. 4,18 290 872,02 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»

Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы



14 Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД - 0,50 руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды - 0,17 руб. Ежемесячно руб. 0,67 46 624,80
















































Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale

.