ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
№ п/п	Наименование параметра				Ед. изм.	Информация
1.	Дата заполнения/внесения изменений				-	28.03.16
2.	Дата начала отчетного периода				-	01.01.15
3.	Дата конца отчетного периода				-	31.12.15
Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
4.	Авансовые платежи потребителей (на начало периода)				руб.	0,00
5.	Переходящие остатки денежных средств (на начало периода)				руб.	0,00
6.	Задолженность потребителей (на начало периода)				руб.	250 563,97
7.	Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:				руб.	2 354 490,82
8.	за содержание дома				руб.	0,00
9.	за текущий ремонт				руб.	0,00
10.	за услуги управления				руб.	0,00
11.	Получено денежных средств, в том числе				руб.	2 335 528,93
12.	денежных средств от собственников/нанимателей помещений				руб.	2 335 528,93
13.	целевых взносов от собственников/нанимателей помещений				руб.	0,00
14.	субсидий				руб.	0,00
15.	денежных средств от использования общего имущества				руб.	0,00
16.	прочие поступления				руб.	0,00
17.	Всего денежных средств с учетом остатков				руб.	2 335 528,93
18.	Авансовые платежи потребителей (на конец периода)				руб.	0,00
19.	Переходящие остатки денежных средств (на конец периода)				руб.	-70 110,52
20.	Задолженность потребителей (на конец периода)				руб.	269 525,86
Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг))
№ п/п	Вид работ	Периодичность	Объем услуг	Ед. изм.	Стоимость на 1 кв.м., в месяц	Годовая факт. стоим., руб.	Исполнитель
I	Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД:				16,67	2 407 517,95
1	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:			кв.м.	1,27	183 564,72	ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
	Общий осмотр состояния общедомового имущества	2 раза в год	1 дом
	Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества	После явлений стихийного характера	1 дом
	Очистка кровли от мусора	По мере необходимости	1760 м2
	Устройство кровель плоских из наплав материала в один слой	По мере необходимости	22,6 м2
	Чистка ливневой канализации	По мере необходимости	150 м.п.
	Окраска масляным составами поверхности газ труб	По мере необходимости	55 м2
	Установка и разборка индивидуальных лесов, лестниц	По мере необходимости	45 м2
	Обследование кровли, устройство кровель плоских (линокром 11,6 м2,пропан -7,64	По мере необходимости	10 м2
	Обследование кровли, устройство кровель плоских из наплав материала в 1 слой (линокром -20,88м2, пропан -14,87 кг,крепление железа к парапету 6 м2, заклепки 410 — 120 шт, 48 — 293 шт)	По мере необходимости	20,88м2
	Установка заглушки ливневой	По мере необходимости	12 шт
	Смена навесного замка	По мере необходимости	1 шт
	Мелкий ремонт кровли линокромом	По мере необходимости	18 м2
2	Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:				2,29	330 803,30	ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
	Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах	1 раз в год	150 квартир
	Снятие и установка манометров	По мере необходимости	2 комп
	Подчеканка раструбов	По мере необходимости	6 раструба
	Смена арматуры до 20 мм	По мере необходимости	2 шт
	Смена канализационных трубопроводов до 100 мм	По мере необходимости	6,4 м
	Смена канализационных трубопроводов до 50 мм	По мере необходимости	16,5 м
	Прочистка канализационных стояков, лежаков	По мере необходимости, но не реже 1 раза в год	1320 м.п.
	Смена сгонов	По мере необходимости	4 сгона
	Промывка системы центрального отопления	1 раз в год при подготовке к отопительному периоду	3793 м.п.
	Гидравлическое испытание трубопровода ЦО	1 раз в год при подготовке к отопительному периоду	3793 м.п.
	Смена вентилей	По мере необходимости	5 шт
	Смена воздушных кранов радиатора	По мере необходимости	5 шт
	Смена вентилей и клапанов обр муфтовых до 20мм	По мере необходимости	1 шт
	Смена вентилей и клапанов обр муфтовых до 32мм	По мере необходимости	2 шт
	Смена шаровых кранов	По мере необходимости	1 шт
	Смена водомера в подвале	По мере необходимости	1 шт
	Муфта 20	По мере необходимости	2 шт
	Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления	После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду	м3
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения:				0,28	39 757,40	ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
	Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ	1 раз в год	1 шт
	Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов	1 раз в год	10 шт
	Смена ламп ЛБ-18	По мере необходимости	6 шт
	Балласт	По мере необходимости	12 шт
	Смена ламп накаливания	По мере необходимости	17 шт
	Смена ламп люминесцентных	По мере необходимости	15 шт
	Провод групповой осветительных сетей	По мере необходимости	1 м
	Проверка трансформаторов тока	По мере необходимости	1 комп
	Смена предохранителей до 100 А	По мере необходимости	3 шт
4	Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка:				3,27	471 707,43	ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
	Ремонт контейнерной площадки (окраска маслян составом поверхн контейнеров)	По мере необходимости	9,6 м2
	Ремонт металлических ограждений контейнерной площадки	По мере необходимости	1,1 м2
	Ремонт металлических контейнеров для мусора	По мере необходимости	1 шт
	Технический осмотр детской площадки	По мере необходимости	1 шт
	Ремонт лавочек	По мере необходимости	4,8 м2
	Простая масл окраска ранее окраш скамеек, сидений	По мере необходимости	76 м2
	Окраска ранее окр поверх труб	По мере необходимости	51 м2
	Выкашивание сорной растительности	4 раза в год	2494 м2
	Дезинфекция, дезинсекция подвала	По мере необходимости	1125 м2
	Подметание снега до 2 см	1 раз в сутки во время снегопада	1832 м2
	Сдвигание снега до 5 см	через 2 часа во время снегопада	1832м2
	Подсыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи	По мере необходимости	1832 м2
	Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории	6 раз в неделю	2964 м2
5	Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома:				2,26	327 062,16
	Техническое освидетельствование лифтов	1 раз в год	6 лифтов		0,25	36 000,00	ООО «ЦЭПБ»
	Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пользователей лифтом при аварии	1 раз в год	6 лифтов		0,03	4 430,16	ООО «Росгосстрах»
	Ремонт лифтов	По мере необходимости	6 лифтов		0,00	0,00	ЗАО «Союзлифтмонтаж- Юг»
	Техническое обслуживание	ежемесячно	6 лифтов		1,98	286 632,00	ЗАО «Союзлифтмонтаж- Юг»
6	Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка	ежемесячно	2 счетчика		0,15	21 590,01	ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива»
7	Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов	3 раза в год	216 кв.		0,07	10 800,00	АРО «ВДПО»
8	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения	круглосуточно	м2		0,42	60 675,00	ООО «Аварийно-ремонтное управление»
9	Испытание и наладка электроустановок и электрооборудования, проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов	1 раз в 3 года	м2	0,15	21 433,00	ООО «Майкопагропромэнерго»
10	Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора)	ежедневно	м3	1,36	196 521,24	ООО «Транс Сервис»
11	Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества	По мере необходимости, но не реже 2 раза в год	м2	0,05	6 900,00	ООО «Гигиена»
12	ЖКХ Контроль	Ежемесячно		0,17	24 077,40	ООО «ЦМР» РА
13	Услуги управления	Регулярно	руб.	4,18	603 801,01	ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
	Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолжености. Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы					ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
14	Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД — 0,56 руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды — 0,19 руб.	Ежемесячно	руб.	0,75	108 825,28