Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
№ п/п Наименование параметра Ед. изм. Информация
1. Дата заполнения/внесения изменений - 28.03.16
2. Дата начала отчетного периода - 01.01.15
3. Дата конца отчетного периода - 31.12.15
Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
4. Авансовые платежи потребителей (на начало периода) руб. 0,00
5. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) руб. 0,00
6. Задолженность потребителей (на начало периода) руб. 64 605,01
7. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: руб. 575 700,24
8. за содержание дома руб. 0,00
9. за текущий ремонт руб. 0,00
10. за услуги управления руб. 0,00
11. Получено денежных средств, в том числе руб. 555 877,39
12. денежных средств от собственников/нанимателей помещений руб. 555 877,39
13. целевых взносов от собственников/нанимателей помещений руб. 0,00
14. субсидий руб. 0,00
15. денежных средств от использования общего имущества руб. 0,00
16. прочие поступления руб. 0,00
17. Всего денежных средств с учетом остатков руб. 555 877,39
18. Авансовые платежи потребителей (на конец периода) руб. 0,00
19. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) руб. -6 884,25
20. Задолженность потребителей (на конец периода) руб. 84 427,86
Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг))
№ п/п Вид работ Периодичность Объем услуг Ед. изм. Стоимость на 1 кв.м., в месяц Годовая факт. стоим., руб. Исполнитель
I Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД: 15,98 576 814,53
1 Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: кв.м. 0,68 24 430,20 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»

Общий осмотр состояния общедомового имущества 2 раза в год 1 дом

Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества После явлений стихийного характера 1 дом

Восстановление гермитизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей По мере необходимости 2,8м2

Смена навесного замка По мере необходимости 5 шт
2 Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: 2,61 94 363,28 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»

Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах 1 раз в год 55 квартиры

Гидравлическое испытание трубопровода ЦО 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду 1440 м.п.

Промывка системы центрального отопления 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду 1440 м.п.

Снятие и установка манометров По мере необходимости 2 комп

Прочистка канализационных стояков, лежаков По мере необходимости, но не реже 1 раза в год 260 м.п.
3 Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения: 0,53 19 048,63 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»

Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ 1 раз в год 1шт

Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов 1 раз в год 20шт

Трансформатор тока По мере необходимости 1 шт

Смена ламп ЛБ-18 По мере необходимости 11 шт

Смена ламп люминесцентных По мере необходимости 12 шт

Балласт По мере необходимости 8 шт
4 Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка: 4,22 152 182,08 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»

Выкашивание сорной растительности 4 раза в год 1250 м2

Ремонт метал.поверхности контейнера для мусора По мере необходимости 1шт

Установка метал.контейнеров ТБО По мере необходимости 1 шт

Дезинфекция, дезинсекция подвала По мере необходимости м2

Подметание снега до 2 см 1 раз в сутки во время снегопада 773м2

Сдвигание снега до 5 см через 2 часа во время снегопада 773м2

Посыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи По мере необходимости 700м2

Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории 6 раз в неделю 2611м2
5 Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка ежемесячно 2 счетчика 0,52 18 777,74 ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива»
6 Испытание и наладка электроустановок и электрооборудования, проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз в 3 года м2 0,38 13 542,00 ООО «Майкопагропромэнерго»
7 Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов 3 раза в год 60 кв. 0,08 3 000,00 АРО «ВДПО»
8 Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения круглосуточно м2 0,42 15 162,84 ООО «Аварийно-ремонтное управление»
9 Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора) ежедневно м3 1,43 51 520,08 ООО «Транс Сервис»
10 Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества По мере необходимости, но не реже 2 раза в год м2 0,10 3 680,00 ООО «Гигиена»
11 ЖКХ Контроль Ежемесячно
0,17 6 017,00 ООО «ЦМР» РА
12 Услуги управления Регулярно руб. 4,18 150 906,36 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»

Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы



13 Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД - 0,50 руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды - 0,17 руб. Ежемесячно руб. 0,67 24 184,32








































Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale

.