| Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов | ||||||||
| № п/п | Наименование параметра | Ед. изм. | Информация | |||||
| 1. | Дата заполнения/внесения изменений | - | 28.03.16 | |||||
| 2. | Дата начала отчетного периода | - | 01.01.15 | |||||
| 3. | Дата конца отчетного периода | - | 31.12.15 | |||||
| Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||||||||
| 4. | Авансовые платежи потребителей (на начало периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 5. | Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 6. | Задолженность потребителей (на начало периода) | руб. | 227 262,54 | |||||
| 7. | Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: | руб. | 1 949 673,46 | |||||
| 8. | за содержание дома | руб. | 0,00 | |||||
| 9. | за текущий ремонт | руб. | 0,00 | |||||
| 10. | за услуги управления | руб. | 0,00 | |||||
| 11. | Получено денежных средств, в том числе | руб. | 1 924 911,17 | |||||
| 12. | денежных средств от собственников/нанимателей помещений | руб. | 1 924 911,17 | |||||
| 13. | целевых взносов от собственников/нанимателей помещений | руб. | 0,00 | |||||
| 14. | субсидий | руб. | 0,00 | |||||
| 15. | денежных средств от использования общего имущества | руб. | 0,00 | |||||
| 16. | прочие поступления | руб. | 0,00 | |||||
| 17. | Всего денежных средств с учетом остатков | руб. | 1 924 911,17 | |||||
| 18. | Авансовые платежи потребителей (на конец периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 19. | Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) | руб. | -79 718,20 | |||||
| 20. | Задолженность потребителей (на конец периода) | руб. | 252 024,83 | |||||
| Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг)) | ||||||||
| № п/п | Вид работ | Периодичность | Объем услуг | Ед. изм. | Стоимость на 1 кв.м., в месяц | Годовая факт. стоим., руб. | Исполнитель | |
| I | Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД: | 17,30 | 2 004 110,72 | |||||
| 1 | Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: | кв.м. | 1,31 | 151 754,43 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Общий осмотр состояния общедомового имущества | 2 раза в год | 1 дом | ||||||
| Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества | После явлений стихийного характера | 1 дом | ||||||
| Окраска масляным составом поверхности газ труб | По мере необходимости | 47 м2 | ||||||
| Установка и разборка индив лесов, лестниц | По мере необходимости | 32 м2 | ||||||
| Устройство кровель плоских из наплав материала в один слой (линокром 42,96 м2, пропан 38л) | По мере необходимости | 10 м2 | ||||||
| Устройство желобов подвесных | По мере необходимости | 2м | ||||||
| Обследование кровли, устройство кровель плоских | По мере необходимости | 1,5 м2 | ||||||
| Устройство кровель плоских из наплав материала в2 слоя | По мере необходимости | 3,5 м2 | ||||||
| Очистка кровли от мусора | По мере необходимости | 1410 м2 | ||||||
| Чистка ливневой канализации | По мере необходимости | 300 м.п. | ||||||
| Восстановление герметизации горизонт и вертик стыков стен панелей | По мере необходимости | м2 | ||||||
| 2 | Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: | 2,38 | 275 786,72 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах | 1 раз в год | 158 квартир | ||||||
| Смена вентилей до 32 мм | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Смена сгонов у трубопроводов до 32 мм | По мере необходимости | 2 сгона | ||||||
| Подчеканка раструбов | По мере необходимости | 1 раструба | ||||||
| Установка заглушек ливневой канализации | По мере необходимости | 2 шт | ||||||
| Смена вентилей и клапанов до ф15мм | По мере необходимости | 3 шт | ||||||
| Смена вентилей и клапанов до ф32мм | По мере необходимости | 3 шт | ||||||
| Смена канализационных трубопроводов до 100мм | По мере необходимости | 4,6 м | ||||||
| Снятие и установка манометров | По мере необходимости | 2 шт | ||||||
| Прокладка труб из поликарбоната 20 мм | По мере необходимости | 8 м | ||||||
| Устранение свищей в трубопроводе и стояках до 50 мм | По мере необходимости | 1 место | ||||||
| Смена канализационных труб | По мере необходимости | 1,5 м | ||||||
| Промывка системы центрального отопления | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 3134 м.п. | ||||||
| Гидравлическое испытание трубопровода ЦО | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 3134 м.п. | ||||||
| Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления | После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду | м3 | ||||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения: | 0,55 | 63 964,19 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ | 1 раз в год | 1 шт | ||||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов | 1 раз в год | 90 шт | ||||||
| Смена ламп ЛБ-18 | По мере необходимости | 3 шт | ||||||
| Балласт | По мере необходимости | 11 шт | ||||||
| Ремонт проводок | По мере необходимости | 1 м | ||||||
| Снятие и установка трансформаторов тока | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Смена ламп люминесцентных | По мере необходимости | 22 шт | ||||||
| Смена светильников | По мере необходимости | 2 шт | ||||||
| 4 | Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка: | 3,61 | 417 777,89 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Ремонт контейнерной площадки (окраска маслян составом поверхн контейнеров) | По мере необходимости | 12,1 м2 | ||||||
| Технический осмотр детской площадки | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Ремонт лавочек | По мере необходимости | 4,17 м2 | ||||||
| Рытье ям, установка бетонных столбов,планировка основания вручную (бетон 0,39м3, устройство бетонной подгонки, бетон М150 2,92м3) | По мере необходимости | 1,3 м3 | ||||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 раза в год | 2685 м2 | ||||||
| Дезинфекция, дезинсекция подвала | По мере необходимости | м2 | ||||||
| Подметание снега до 2 см | 1 раз в сутки во время снегопада | 1198 м2 | ||||||
| Сдвигание снега до 5 см | через 2 часа во время снегопада | 1198м2 | ||||||
| Подсыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи | По мере необходимости | 1192 м2 | ||||||
| Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории | 6 раз в неделю | 1787 м2 | ||||||
| 5 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома: | 2,35 | 272 551,80 | |||||
| Техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 5 лифтов | 0,26 | 30 000,00 | ООО «ЦЭПБ» | |||
| Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пользователей лифтом при аварии | 1 раз в год | 5 лифтов | 0,03 | 3 691,80 | ООО «Росгосстрах» | |||
| Ремонт лифтов | По мере необходимости | 5 лифтов | 0,00 | 0,00 | ЗАО «Союзлифтмонтаж- Юг» | |||
| Техническое обслуживание | ежемесячно | 5 лифтов | 2,06 | 238 860,00 | ||||
| 6 | Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка | ежемесячно | 2 счетчика | 0,17 | 20 020,02 | ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива» | ||
| 7 | Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов | 3 раза в год | 180 кв. | 0,08 | 9 000,00 | АРО «ВДПО» | ||
| 8 | Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения | круглосуточно | м2 | 0,42 | 48 670,80 | ООО «Аварийно-ремонтное управление» | ||
| 9 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора) | ежедневно | м3 | 1,36 | 157 697,40 | ООО «Транс Сервис» | ||
| 10 | Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества | По мере необходимости, но не реже 2 раза в год | м2 | 0,05 | 5 750,00 | ООО «Гигиена» | ||
| 11 | ЖКХ Контроль | Ежемесячно | 0,17 | 19 313,80 | ООО «ЦМР» РА | |||
| 12 | Услуги управления | Регулярно | руб. | 4,18 | 484 182,23 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||
| Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы | ||||||||
| 13 | Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД - 0,50 руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды - 0,17 руб. | Ежемесячно | руб. | 0,67 | 77 641,44 | |||
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale