| Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов | |||||||
| № п/п | Наименование параметра | Ед. изм. | Информация | ||||
| 1. | Дата заполнения/внесения изменений | - | 28.03.16 | ||||
| 2. | Дата начала отчетного периода | - | 01.01.15 | ||||
| 3. | Дата конца отчетного периода | - | 31.12.15 | ||||
| Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||||||
| 4. | Авансовые платежи потребителей (на начало периода) | руб. | 0,00 | ||||
| 5. | Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) | руб. | 0,00 | ||||
| 6. | Задолженность потребителей (на начало периода) | руб. | 142 963,07 | ||||
| 7. | Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: | руб. | 802 040,88 | ||||
| 8. | за содержание дома | руб. | 0,00 | ||||
| 9. | за текущий ремонт | руб. | 0,00 | ||||
| 10. | за услуги управления | руб. | 0,00 | ||||
| 11. | Получено денежных средств, в том числе | руб. | 834 213,62 | ||||
| 12. | денежных средств от собственников/нанимателей помещений | руб. | 834 213,62 | ||||
| 13. | целевых взносов от собственников/нанимателей помещений | руб. | 0,00 | ||||
| 14. | субсидий | руб. | 0,00 | ||||
| 15. | денежных средств от использования общего имущества | руб. | 0,00 | ||||
| 16. | прочие поступления | руб. | 0,00 | ||||
| 17. | Всего денежных средств с учетом остатков | руб. | 834 213,62 | ||||
| 18. | Авансовые платежи потребителей (на конец периода) | руб. | 0,00 | ||||
| 19. | Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) | руб. | -59 291,71 | ||||
| 20. | Задолженность потребителей (на конец периода) | руб. | 110 790,33 | ||||
| Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг)) | |||||||
| № п/п | Вид работ | Периодичность | Объем услуг | Ед. изм. | Стоимость на 1 кв.м., в месяц | Годовая факт. стоим., руб. | Исполнитель |
| I | Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД: | 14,53 | 800 720,05 | ||||
| 1 | Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: | кв.м. | 1,24 | 68 135,35 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||
| Общий осмотр состояния общедомового имущества | 2 раза в год | 1 дом | |||||
| Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества | После явлений стихийного характера | 1 дом | |||||
| Очистка кровли от мусора | По мере необходимости | 1700м2 | |||||
| Смена стекол | По мере необходимости | 1,74м2 | |||||
| Чистка ливневой канализации | По мере необходимости | 64м | |||||
| Установка и разборка инвентарных лесов,лестниц | По мере необходимости | 32м2 | |||||
| Обследование кровли | По мере необходимости | 3 заявки | |||||
| Монтаж снегозадержателей | По мере необходимости | 8м | |||||
| Ремонт штукатурки стен | По мере необходимости | 10м2 | |||||
| Устройство кровель плоских из наплав мат в один слой линокромом | По мере необходимости | 17,08м2 | |||||
| Устройство кровель плоских из наплав мат в один слой,пропан | По мере необходимости | 6,5л | |||||
| Устройство кровель плоских из наплав мат в один слой | По мере необходимости | 33м2 | |||||
| 2 | Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: | 2,87 | 158 006,03 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах | 1 раз в год | 66 квартир | |||||
| Снятие и установка манометров | По мере необходимости | 2 комп | |||||
| Осмотр водопроводов, канализации | По мере необходимости | 59 квартир | |||||
| Смена задвижек 50мм ГВС | По мере необходимости | 1шт | |||||
| Смена арматуры до 20мм | По мере необходимости | 2шт | |||||
| Прокладка трубопровода из полиэтилена 25мм | По мере необходимости | 16м | |||||
| Подчеканка канализационных труб | По мере необходимости | 1раструб | |||||
| Промывка системы центрального отопления | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 1380 м.п. | |||||
| Гидравлическое испытание трубопровода ЦО | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 1380 м.п. | |||||
| Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления | После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду | м3 | |||||
| Прочистка канализационных стояков, лежаков | По мере необходимости, но не реже 1 раза в год | 500 м.п. | |||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения: | 0,50 | 27 312,16 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ | 1 раз в год | 2шт | |||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов | 1 раз в год | 24шт | |||||
| Смена ламп накаливания | По мере необходимости | 8шт | |||||
| Смена ламп люминесцентных | По мере необходимости | 13шт | |||||
| Смена ламп ЛБ-18 | По мере необходимости | 3шт | |||||
| Смена светильника | По мере необходимости | 1шт | |||||
| Балласт | По мере необходимости | 10шт | |||||
| 4 | Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка: | 3,78 | 208 250,72 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Окраска маслян.составом метал.поверхностей контейнеров | По мере необходимости | 7,2 м2 | |||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 раза в год | 822 м2 | |||||
| Дезинфекция, дезинсекция подвала | По мере необходимости | м2 | |||||
| Подметание снега до 2 см | 1 раз в сутки во время снегопада | 2240 м2 | |||||
| Сдвигание снега до 5 см | через 2 часа во время снегопада | 2240 м2 | |||||
| Посыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи | По мере необходимости | 2110 м2 | |||||
| Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории | 6 раз в неделю | 2862 м2 | |||||
| 5 | Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка | ежемесячно | 2 счетчика | 0,04 | 2 093,33 | ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива» | |
| 6 | Испытание и наладка электроустановок и электрооборудования, проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | 1 раз в 3 года | м2 | 0,26 | 14 163,00 | ООО «Майкопагропромэнерго» | |
| 7 | Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов | 3 раза в год | 72 квартиры | 0,07 | 3 600,00 | АРО «ВДПО» | |
| 8 | Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения | круглосуточно | м2 | 0,40 | 22 038,24 | ООО «Аварийно-ремонтное управление» | |
| 9 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора) | ежедневно | м3 | 0,88 | 48 333,72 | ООО «Транс Сервис» | |
| 10 | Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества | По мере необходимости, но не реже 2 раза в год | м2 | 0,05 | 2 969,30 | ООО «Гигиена» | |
| 11 | ЖКХ Контроль | Ежемесячно | 0,17 | 9 182,60 | ООО «ЦМР» РА | ||
| 12 | Услуги управления | Регулярно | руб. | 3,96 | 218 178,58 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |
| Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы | |||||||
| 13 | Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД — 0,48 руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды — 0,14руб. | Ежемесячно | руб. | 0,33 | 18 457,02 | ||
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale