ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
№ п/п	Наименование параметра				Ед. изм.	Информация
1.	Дата заполнения/внесения изменений				-	28.03.16
2.	Дата начала отчетного периода				-	01.01.15
3.	Дата конца отчетного периода				-	31.12.15
Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
4.	Авансовые платежи потребителей (на начало периода)				руб.	0,00
5.	Переходящие остатки денежных средств (на начало периода)				руб.	0,00
6.	Задолженность потребителей (на начало периода)				руб.	74 908,26
7.	Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:				руб.	437 656,96
8.	за содержание дома				руб.	0,00
9.	за текущий ремонт				руб.	0,00
10.	за услуги управления				руб.	0,00
11.	Получено денежных средств, в том числе				руб.	460 336,16
12.	денежных средств от собственников/нанимателей помещений				руб.	460 336,16
13.	целевых взносов от собственников/нанимателей помещений				руб.	0,00
14.	субсидий				руб.	0,00
15.	денежных средств от использования общего имущества				руб.	0,00
16.	прочие поступления				руб.	0,00
17.	Всего денежных средств с учетом остатков				руб.	460 336,16
18.	Авансовые платежи потребителей (на конец периода)				руб.	0,00
19.	Переходящие остатки денежных средств (на конец периода)				руб.	-76 208,40
20.	Задолженность потребителей (на конец периода)				руб.	52 229,06
Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг))
№ п/п	Вид работ	Периодичность	Объем услуг	Ед. изм.	Стоимость на 1 кв.м., в месяц	Годовая факт. стоим., руб.	Исполнитель
I	Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД:				19,13	506 773,87
1	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:			кв.м	0,84	22 170,68	ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
	Общий осмотр состояния общедомового имущества	2 раза в год	1 дом
	Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества	После явлений стихийного характера	1 дом
	Уборка мягкой кровли	По мере необходимости	580м2
	Очистка ливневой канализации внутренней	По мере необходимости	45м
2	Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:				5,53	146 342,49	ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
	Смена вентилей до 20мм	По мере необходимости	3шт
	Кран шаровый до 15мм	По мере необходимости	1шт
	Заглушка ½	По мере необходимости	1шт
	Смена сгонов до 32мм	По мере необходимости	3шт
	Установка фланцевый соединений	По мере необходимости	4 соединения
	Смена водомеров	По мере необходимости	3шт
	Врезки в действующие сети ф32мм	По мере необходимости	2шт
	Врезки в действующие сети ф50мм	По мере необходимости	1шт
	Снятие и установка манометров	По мере необходимости	2 комп
	Смена затворов ф50	По мере необходимости	1шт
	Смена затворов ф80	По мере необходимости	1шт
	Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах	1 раз в год	40 квартир
	Гидравлическое испытание трубопровода ЦО	1 раз в год при подготовке к отопительному периоду	1145 м.п.
	Промывка системы центрального отопления	1 раз в год при подготовке к отопительному периоду	1145 м.п.
	Прочистка канализационных стояков, лежаков	По мере необходимости, но не реже 1 раза в год	340 м.п.
	Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления	После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду	м3
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения:				0,36	9 510,64	ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
	Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ	1 раз в год	1шт
	Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов	1 раз в год	5шт
	Предохранители до 100А	По мере необходимости	1 шт
	Смена ламп ЛБ-18	По мере необходимости	1 шт
	Смена ламп люминесцентных	По мере необходимости	4 шт
	Литиевая батарейка	По мере необходимости	1шт
	Балласт	По мере необходимости	1 шт
4	Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка:				3,98	105 323,52	ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
	Технический осмотр детской площадки	По мере необходимости	1 шт
	Ремонт песочниц	По мере необходимости	4м2
	Выкашивание сорной растительности	4 раза в год	644 м2
	Окраска металлических контейнеров	По мере необходимости	5,8м2
	Смена элементов ограждения детской площадки	По мере необходимости	1стойка
	Масляная окраска труб до ф50мм за 2 раза	По мере необходимости	4,6м
	Дезинфекция, дезинсекция подвала	По мере необходимости	м2
	Уборка лестничных клеток		м2
	Подметание снега до 2 см	1 раз в сутки во время снегопада	764 м2
	Сдвигание снега до 5 см	через 2 часа во время снегопада	764 м2
	Посыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи	По мере необходимости	684 м2
	Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории	6 раз в неделю	1694 м2
5	Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка	ежемесячно	2 счетчика		0,66	17 515,11	ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива»
6	Испытание и наладка электроустановок и электрооборудования, проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов	1 раз в 3 года	м2		0,34	8 916,00	ООО «Майкопагропромэнерго»
7	Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов	3 раза в год	40 квартир		0,08	2 000,00	АРО «ВДПО»
8	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения	круглосуточно	м2		0,42	11 124,00	ООО «Аварийно-ремонтное управление»
9	Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора)	ежедневно	м3		1,42	37 647,36	ООО «Транс Сервис»
10	Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества	По мере необходимости, но не реже 2 раза в год	м2		0,10	2 760,00	ООО «Гигиена»
11	ЖКХ Контроль	Ежемесячно			0,17	4 414,30	ООО «ЦМР» РА
12	Услуги управления	Регулярно	руб.		4,58	121 304,41	ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
	Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы						ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
13	Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД - 0,50 руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды - 0,17 руб.	Ежемесячно	руб.		0,67	17 745,36