Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов

№ п/п Наименование параметра Ед. изм. Информация

1. Дата заполнения/внесения изменений - 28.03.16

2. Дата начала отчетного периода - 01.01.15

3. Дата конца отчетного периода - 31.12.15

Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

4. Авансовые платежи потребителей (на начало периода) руб. 0,00

5. Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) руб. 0,00

6. Задолженность потребителей (на начало периода) руб. 11 501,50

7. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: руб. 189 984,93

8. за содержание дома руб. 0,00

9. за текущий ремонт руб. 0,00

10. за услуги управления руб. 0,00

11. Получено денежных средств, в том числе руб. 175 065,98

12. денежных средств от собственников/нанимателей помещений руб. 175 065,98

13. целевых взносов от собственников/нанимателей помещений руб. 0,00

14. субсидий руб. 0,00

15. денежных средств от использования общего имущества руб. 0,00

16. прочие поступления руб. 0,00

17. Всего денежных средств с учетом остатков руб. 175 065,98

18. Авансовые платежи потребителей (на конец периода) руб. 0,00

19. Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) руб. -22 216,14

20. Задолженность потребителей (на конец периода) руб. 26 420,45

Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг))

№ п/п Вид работ Периодичность Объем услуг Ед. изм. Стоимость на 1 кв.м., в месяц Годовая факт. стоим., руб. Исполнитель

I Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД: 17,37 188 301,59


1 Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: кв.м. 0,94 10 173,57 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»


Общий осмотр состояния общедомового имущества 2 раза в год 1 дом


Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества После явлений стихийного характера 1 дом

2 Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: 2,53 27 428,94 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»


Снятие и установка манометров По мере необходимости 2 комп


Смена вентилей до 20мм По мере необходимости 1шт


Смена кранов По мере необходимости 1шт


Подчеканка раструбов канал труб По мере необходимости 2 раструба


Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах 1 раз в год 14 квартир


Гидравлическое испытание трубопровода ЦО 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду 614 м.п.


Промывка системы центрального отопления 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду 614 м.п.


Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду м3


Прочистка канализационных стояков, лежаков По мере необходимости, но не реже 1 раза в год 48м

3 Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения: 0,49 5 263,44 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»


Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ 1 раз в год 1шт


Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов 1 раз в год 6шт


Смена ламп ЛБ-18 По мере необходимости 1 шт


Смена ламп люминесцентных По мере необходимости 2 шт


Балласт По мере необходимости 1 шт

4 Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка: 5,71 61 900,07 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»


Установка скамейки и ремонт качели По мере необходимости 0,50


Контейнер ТБО По мере необходимости 0,50


Выкашивание сорной растительности 4 раза в год 1150 м2


Окраска ранее окр поверхностей труб за 1 раз По мере необходимости 13,6м2


Простая масляная окраска ранее окр скамеек, сидений По мере необходимости 20,5м2


Дезинфекция, дезинсекция подвала По мере необходимости м2


Подметание снега до 2 см 1 раз в сутки во время снегопада 1559 м2


Сдвигание снега до 5 см через 2 часа во время снегопада 1559 м2


Посыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи По мере необходимости 1493 м2


Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории 6 раз в неделю 1567 м2

5 Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка ежемесячно 2 счетчика 0,02 194,94 ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива»

6 Испытание и наладка электроустановок и электрооборудования, проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 1 раз в 3 года м2 0,51 5 502,00 ООО «Майкопагропромэнерго»

7 Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов 3 раза в год 18 квартир 0,08 900,00 АРО «ВДПО»

8 Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения круглосуточно м2 0,42 4 553,16 ООО «Аварийно-ремонтное управление»

9 Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора) ежедневно м3 1,57 17 058,96 ООО «Транс Сервис»

10 Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества По мере необходимости, но не реже 2 раза в год м2 0,13 1 380,00 ООО «Гигиена»

11 ЖКХ Контроль Ежемесячно
0,17 1 806,80 ООО «ЦМР» РА

12 Услуги управления Регулярно руб. 4,14 44 880,91 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»


Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы





13 Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД - 0,50 руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды - 0,17 руб. Ежемесячно руб. 0,67 7 258,80


II Работы, относящиеся к ремонту общего имущества МКД: руб. 2,21 23 914,25 ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»


Ремонт канализации (смена чугунных труб на полиэтиленовые) год руб. 2,21 23 914,25



















































Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale

.