| Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов | ||||||||
| № п/п | Наименование параметра | Ед. изм. | Информация | |||||
| 1. | Дата заполнения/внесения изменений | - | 28.03.16 | |||||
| 2. | Дата начала отчетного периода | - | 01.01.15 | |||||
| 3. | Дата конца отчетного периода | - | 31.12.15 | |||||
| Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||||||||
| 4. | Авансовые платежи потребителей (на начало периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 5. | Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 6. | Задолженность потребителей (на начало периода) | руб. | 178 354,58 | |||||
| 7. | Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: | руб. | 1 459 888,16 | |||||
| 8. | за содержание дома | руб. | 0,00 | |||||
| 9. | за текущий ремонт | руб. | 0,00 | |||||
| 10. | за услуги управления | руб. | 0,00 | |||||
| 11. | Получено денежных средств, в том числе | руб. | 1 475 576,24 | |||||
| 12. | денежных средств от собственников/нанимателей помещений | руб. | 1 475 576,24 | |||||
| 13. | целевых взносов от собственников/нанимателей помещений | руб. | 0,00 | |||||
| 14. | субсидий | руб. | 0,00 | |||||
| 15. | денежных средств от использования общего имущества | руб. | 0,00 | |||||
| 16. | прочие поступления | руб. | 0,00 | |||||
| 17. | Всего денежных средств с учетом остатков | руб. | 1 475 576,24 | |||||
| 18. | Авансовые платежи потребителей (на конец периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 19. | Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) | руб. | -146 957,86 | |||||
| 20. | Задолженность потребителей (на конец периода) | руб. | 162 666,50 | |||||
| Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг)) | ||||||||
| № п/п | Вид работ | Периодичность | Объем услуг | Ед. изм. | Стоимость на 1 кв.м., в месяц | Годовая факт. стоим., руб. | Исполнитель | |
| I | Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД: | 17,00 | 1 592 920,04 | |||||
| 1 | Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: | кв.м. | 2,41 | 225 572,68 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Общий осмотр состояния общедомового имущества | 2 раза в год | 1 дом | ||||||
| Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества | После явлений стихийного характера | 1 дом | ||||||
| Очистка кровли от мусора | По мере необходимости | 1370 м2 | ||||||
| Чистка ливневой канализации | По мере необходимости | 120 м.п. | ||||||
| Смена стекол | По мере необходимости | 2,04 м2 | ||||||
| Окраска поверхности пола | По мере необходимости | 258,5 м2 | ||||||
| Очистка поверхности пола | По мере необходимости | 310 м2 | ||||||
| Обследование кровли, устройство кровель из наплав материала в 2 слоя | По мере необходимости | 3,5 м2 | ||||||
| 2 | Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: | 2,39 | 223 845,26 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах | 1 раз в год | 109 квартир | ||||||
| Снятие и установка манометров | По мере необходимости | 2 комп | ||||||
| Подчеканка раструбов | По мере необходимости | 1 раструба | ||||||
| Смена канализационных труб | По мере необходимости | 2 м | ||||||
| Очистка канализационных сетей | По мере необходимости | 880 м | ||||||
| Изоляция трубопроводов | По мере необходимости | 0,81 м2 | ||||||
| Промывка системы центрального отопления | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 4396 м.п. | ||||||
| Гидравлическое испытание трубопровода ЦО | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 4396 м.п. | ||||||
| Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления | После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду | м3 | ||||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения: | 0,42 | 39 756,31 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ | 1 раз в год | 1 шт | ||||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов | 1 раз в год | 36 шт | ||||||
| Смена ламп ЛБ-18 | По мере необходимости | 5 шт | ||||||
| Балласт | По мере необходимости | 11 шт | ||||||
| Смена ламп накаливания | По мере необходимости | 6 шт | ||||||
| Трансформатор тока ВРУ | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Смена ламп люминесцентных | По мере необходимости | 8 шт | ||||||
| Провод групп осветительных сетей | По мере необходимости | 2 м | ||||||
| Смена пакетных выключателей | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Смена магнитных пускателей | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| 4 | Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка: | 3,27 | 306 062,54 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Ремонт контейнерной площадки (окраска маслян составом поверхн контейнеров) | По мере необходимости | 4,8 м2 | ||||||
| Технический осмотр детской площадки | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Ремонт лавочек | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Простая масл окраска ранее окраш скамеек, сидений | По мере необходимости | 128,7 м2 | ||||||
| Окраска ранее окр поверх труб | По мере необходимости | 85,7 м2 | ||||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 раза в год | 1593 м2 | ||||||
| Дезинфекция, дезинсекция подвала | По мере необходимости | м2 | ||||||
| Подметание снега до 2 см | 1 раз в сутки во время снегопада | 1725 м2 | ||||||
| Сдвигание снега до 5 см | через 2 часа во время снегопада | 1725 м2 | ||||||
| Подсыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи | По мере необходимости | 1654 м2 | ||||||
| Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории | 6 раз в неделю | 3238 м2 | ||||||
| 5 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома: | 2,33 | 218 041,44 | |||||
| Техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 4 лифта | 0,26 | 24 000,00 | ООО «ЦЭПБ» | |||
| Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пользователей лифтом при аварии | 1 раз в год | 4 лифта | 0,03 | 2 953,44 | ООО «Росгосстрах» | |||
| Ремонт лифтов | По мере необходимости | 4 лифта | 0,00 | 0,00 | ЗАО «Союзлифтмонтаж- Юг» | |||
| Техническое обслуживание | ежемесячно | 4 лифта | 2,04 | 191 088,00 | ||||
| 6 | Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка | ежемесячно | 2 счетчика | 0,20 | 18 920,01 | ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива» | ||
| 7 | Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов | 3 раза в год | 144 кв. | 0,08 | 7 200,00 | АРО «ВДПО» | ||
| 8 | Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения | круглосуточно | м2 | 0,42 | 39 333,12 | ООО «Аварийно-ремонтное управление» | ||
| 9 | Испытание и наладка электроустановок и электрооборудования, проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | 1 раз в 3 года | м2 | 0,16 | 15 037,00 | ООО «Майкопагропромэнерго» | ||
| 10 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора) | ежедневно | м3 | 1,39 | 130 344,24 | ООО «Транс Сервис» | ||
| 11 | Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества | По мере необходимости, но не реже 2 раза в год | м2 | 0,05 | 4 600,00 | ООО «Гигиена» | ||
| 12 | ЖКХ Контроль | Ежемесячно | 0,17 | 15 608,40 | ООО «ЦМР» РА | |||
| 13 | Услуги управления | Регулярно | руб. | 3,05 | 285 853,32 | |||
| Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы | ||||||||
| 14 | Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД - 0,50 руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды - 0,17 руб. | Ежемесячно | руб. | 0,67 | 62 745,72 | |||
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale