| Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов | ||||||||
| № п/п | Наименование параметра | Ед. изм. | Информация | |||||
| 1. | Дата заполнения/внесения изменений | - | 28.03.16 | |||||
| 2. | Дата начала отчетного периода | - | 01.01.15 | |||||
| 3. | Дата конца отчетного периода | - | 31.12.15 | |||||
| Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||||||||
| 4. | Авансовые платежи потребителей (на начало периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 5. | Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 6. | Задолженность потребителей (на начало периода) | руб. | 213 852,18 | |||||
| 7. | Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: | руб. | 2 173 120,34 | |||||
| 8. | за содержание дома | руб. | 0,00 | |||||
| 9. | за текущий ремонт | руб. | 0,00 | |||||
| 10. | за услуги управления | руб. | 0,00 | |||||
| 11. | Получено денежных средств, в том числе | руб. | 2 167 894,35 | |||||
| 12. | денежных средств от собственников/нанимателей помещений | руб. | 2 167 894,35 | |||||
| 13. | целевых взносов от собственников/нанимателей помещений | руб. | 0,00 | |||||
| 14. | субсидий | руб. | 0,00 | |||||
| 15. | денежных средств от использования общего имущества | руб. | 0,00 | |||||
| 16. | прочие поступления | руб. | 0,00 | |||||
| 17. | Всего денежных средств с учетом остатков | руб. | 2 167 894,35 | |||||
| 18. | Авансовые платежи потребителей (на конец периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 19. | Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) | руб. | -82 079,61 | |||||
| 20. | Задолженность потребителей (на конец периода) | руб. | 219 078,17 | |||||
| Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг)) | ||||||||
| № п/п | Вид работ | Периодичность | Объем услуг | Ед. изм. | Стоимость на 1 кв.м., в месяц | Годовая факт. стоим., руб. | Исполнитель | |
| I | Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД: | 16,85 | 1 968 436,86 | |||||
| 1 | Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: | кв.м. | 1,05 | 122 096,91 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Общий осмотр состояния общедомового имущества | 2 раза в год | 1 дом | ||||||
| Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества | После явлений стихийного характера | 1 дом | ||||||
| Смена дверных приборов, замков | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Укрепление парапетов | По мере необходимости | 7 м | ||||||
| Бетонирование отмостки | По мере необходимости | 11 м2 | ||||||
| Бетонирование ям, емкости | По мере необходимости | 4 м2 | ||||||
| Очистка кровли от мусора | По мере необходимости | 1460 м2 | ||||||
| Чистка ливневой канализации | По мере необходимости | 75 м.п. | ||||||
| Окраска масляным составом поверхности газ труб | По мере необходимости | 54 м2 | ||||||
| Установка и разборка индивидуальных лесов, лестниц | По мере необходимости | 55 м2 | ||||||
| Смена навесного замка | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| 2 | Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: | 2,38 | 277 964,94 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах | 1 раз в год | 160 квартир | ||||||
| Снятие и установка манометров | По мере необходимости | 2 комп | ||||||
| Смена вентилей и клапанов обрат муфт до 20мм | По мере необходимости | 6 шт | ||||||
| Смена задвижек до 100мм | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Попчеканка раструбов | По мере необходимости | 2 раструбов | ||||||
| Прочистка канализационных стояков, лежаков | По мере необходимости, но не реже 1 раза в год | 880 м.п. | ||||||
| Промывка системы центрального отопления | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 3096 м.п. | ||||||
| Гидравлическое испытание трубопровода ЦО | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 3096 м.п. | ||||||
| Смена водомера до 65мм | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления | После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду | м3 | ||||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения: | 0,44 | 51 279,66 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ | 1 раз в год | 1 шт | ||||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов | 1 раз в год | 36 шт | ||||||
| Смена ламп ЛБ-18 | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Ремонт групп щитов на лк | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Балласт | По мере необходимости | 4 шт | ||||||
| Смена ламп накаливания | По мере необходимости | 18 шт | ||||||
| Смена ламп люминесцентных | По мере необходимости | 4 шт | ||||||
| 4 | Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка: | 3,44 | 401 529,95 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Ремонт контейнерной площадки (окраска маслян составом поверхн контейнеров) | По мере необходимости | 9,6 м2 | ||||||
| Технический осмотр детской площадки | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Ремонт лавочек | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Простая масл окраска ранее окраш скамеек, сидений | По мере необходимости | 20,5 м2 | ||||||
| Окраска ранее окр поверх труб | По мере необходимости | 26,3 м2 | ||||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 раза в год | 2332м2 | ||||||
| Дезинфекция, дезинсекция подвала | По мере необходимости | м2 | ||||||
| Подметание снега до 2 см | 1 раз в сутки во время снегопада | 2100 м2 | ||||||
| Сдвигание снега до 5 см | через 2 часа во время снегопада | 2100 м2 | ||||||
| Подсыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи | По мере необходимости | 2015 м2 | ||||||
| Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории | 6 раз в неделю | 2625 м2 | ||||||
| 5 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома: | 2,48 | 289 266,02 | |||||
| Техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 5 лифтов | 0,26 | 30 000,00 | ООО «ЦЭПБ» | |||
| Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пользователей лифтом при аварии | 1 раз в год | 5 лифтов | 0,03 | 3 691,80 | ООО «Росгосстрах» | |||
| Ремонт лифтов | По мере необходимости | 5 лифтов | 0,14 | 16 714,22 | ЗАО «Союзлифтмонтаж- Юг» | |||
| Техническое обслуживание | ежемесячно | 5 лифтов | 2,04 | 238 860,00 | ||||
| 6 | Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка | ежемесячно | 2 счетчика | 0,18 | 21 292,14 | ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива» | ||
| 7 | Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов | 3 раза в год | 180 кв. | 0,08 | 9 000,00 | АРО «ВДПО» | ||
| 8 | Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения | круглосуточно | м2 | 0,42 | 49 060,32 | ООО «Аварийно-ремонтное управление» | ||
| 9 | Испытание и наладка электроустановок и электрооборудования, проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | 1 раз в 3 года | м2 | 0,15 | 17 491,00 | ООО «Майкопагропромэнерго» | ||
| 10 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора) | ежедневно | м3 | 1,42 | 166 422,96 | ООО «Транс Сервис» | ||
| 11 | Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества | По мере необходимости, но не реже 2 раза в год | м2 | 0,05 | 5 750,00 | ООО «Гигиена» | ||
| 12 | ЖКХ Контроль | Ежемесячно | 0,17 | 19 468,40 | ООО «ЦМР» РА | |||
| 13 | Услуги управления | Регулярно | руб. | 3,66 | 427 526,06 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||
| Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы | ||||||||
| 14 | Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД — 0,70руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды - 0,25 руб. | Ежемесячно | руб. | 0,94 | 110 288,50 | |||
| II | Работы, относящиеся к ремонту общего имущества МКД: | руб. | 2,37 | 276 959,75 | ||||
| Ремонт мягкой кровли: смена существующих рулонных кровель на покрытия из направляемых материалов | Год | руб. | 2,10 | 245 040,01 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Ремонт межпанельных швов (согласно протокола от 28.11.2015г) | Год | руб. | 0,27 | 31 919,74 | ИП Нестеренко И.А. | |||
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale