| Форма 2.8. Отчет об использовании управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов | ||||||||
| № п/п | Наименование параметра | Ед. изм. | Информация | |||||
| 1. | Дата заполнения/внесения изменений | - | 28.03.16 | |||||
| 2. | Дата начала отчетного периода | - | 01.01.15 | |||||
| 3. | Дата конца отчетного периода | - | 31.12.15 | |||||
| Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||||||||
| 4. | Авансовые платежи потребителей (на начало периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 5. | Переходящие остатки денежных средств (на начало периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 6. | Задолженность потребителей (на начало периода) | руб. | 205 657,58 | |||||
| 7. | Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе: | руб. | 1 357 298,07 | |||||
| 8. | за содержание дома | руб. | 0,00 | |||||
| 9. | за текущий ремонт | руб. | 0,00 | |||||
| 10. | за услуги управления | руб. | 0,00 | |||||
| 11. | Получено денежных средств, в том числе | руб. | 1 366 507,88 | |||||
| 12. | денежных средств от собственников/нанимателей помещений | руб. | 1 366 507,88 | |||||
| 13. | целевых взносов от собственников/нанимателей помещений | руб. | 0,00 | |||||
| 14. | субсидий | руб. | 0,00 | |||||
| 15. | денежных средств от использования общего имущества | руб. | 0,00 | |||||
| 16. | прочие поступления | руб. | 0,00 | |||||
| 17. | Всего денежных средств с учетом остатков | руб. | 1 366 507,88 | |||||
| 18. | Авансовые платежи потребителей (на конец периода) | руб. | 0,00 | |||||
| 19. | Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) | руб. | -118 561,54 | |||||
| 20. | Задолженность потребителей (на конец периода) | руб. | 196 447,77 | |||||
| Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде (заполняется по каждому виду работ (услуг)) | ||||||||
| № п/п | Вид работ | Периодичность | Объем услуг | Ед. изм. | Стоимость на 1 кв.м., в месяц | Годовая факт. стоим., руб. | Исполнитель | |
| I | Работы, относящиеся к содержанию общего имущества МКД: | 17,11 | 1 218 841,81 | |||||
| 1 | Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: | кв.м. | 1,49 | 106 098,67 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | |||
| Общий осмотр состояния общедомового имущества | 2 раза в год | 1 дом | ||||||
| Внеочередной осмотр состояния общедомового имущества | После явлений стихийного характера | 1 дом | ||||||
| Смена покрытий из листовой стали над вент каналом | По мере необходимости | 4м2 | ||||||
| Очистка кровли от мусора | По мере необходимости | 895м2 | ||||||
| Очистка ливневой канализации | По мере необходимости | 90мп | ||||||
| Обследование кровли | По мере необходимости | 1 заявка | ||||||
| Устройство кровли пропан | По мере необходимости | 11,64л | ||||||
| Устройство оконного блока | По мере необходимости | 1шт | ||||||
| Очистка поверхностей стен и потолка | По мере необходимости | 118м2 | ||||||
| Сплошн выр стен | По мере необходимости | 103м2 | ||||||
| Шпаклевка волма | По мере необходимости | 50кг | ||||||
| Satenek | По мере необходимости | 4кг | ||||||
| Покрас стен грунтовкой | По мере необходимости | 118м2 | ||||||
| Грунт боларс | По мере необходимости | 5л | ||||||
| Окр стен по шпаклевке | По мере необходимости | 105м2 | ||||||
| Мел строительный | По мере необходимости | 34кг | ||||||
| Окр стен по штукатурке | По мере необходимости | 0,44м2 | ||||||
| Эмаль ПФ-115 | По мере необходимости | 8,29кг | ||||||
| Олифа | По мере необходимости | 3,3кг | ||||||
| Уайт спирит | По мере необходимости | 0,5л | ||||||
| Уст разбор лесов | По мере необходимости | 60м2 | ||||||
| 2 | Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: | 2,34 | 166 480,45 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Плановый осмотр общедомовой системы ХВС, ГВС, водоотведения и санитарного оборудования в квартирах | 1 раз в год | 108 квартир | ||||||
| Прочистка канализационных сети внутр | По мере необходимости, но не реже 1 раза в год | 660 м | ||||||
| Осмотр водопровода кан и ГВС, смена кан труб | По мере необходимости | 12,5м | ||||||
| Смена сгонов трубопровода до т32мм | По мере необходимости | 2сгон | ||||||
| Смена вентилей до 32мм | По мере необходимости | 2шт | ||||||
| Смена полиэтил труб до 100мм | По мере необходимости | 2,9м | ||||||
| Смена внутр сталь | По мере необходимости | 1м | ||||||
| Отвод 57 | По мере необходимости | 1шт | ||||||
| Резьба 57 | По мере необходимости | 1шт | ||||||
| Смена задвижек | По мере необходимости | 1шт | ||||||
| Промывка системы центрального отопления | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 1922 м.п. | ||||||
| Гидравлическое испытание трубопровода ЦО | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 1922 м.п. | ||||||
| Снятие и установка манометров | По мере необходимости | 2 комп | ||||||
| Слив воды и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления | После аварийных ситуаций, ремонтных работ, при подготовке к отопительному периоду | 1922м.п. | ||||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения: | 0,62 | 43 961,64 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: очистка от пыли ВРУ, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена пакетных переключателей ВРУ | 1 раз в год | 1 шт | ||||||
| Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка освещения, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, замена предохранителей, щитков, протирка светильников в местах общего пользования ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов | 1 раз в год | 20шт | ||||||
| Установка лит батареек | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Смена пакет выкл | По мере необходимости | 3шт | ||||||
| Балласт | По мере необходимости | 5шт | ||||||
| Смена ламп накаливания | По мере необходимости | 8 шт | ||||||
| Смена ламп люминесцентных | По мере необходимости | 9 шт | ||||||
| Смена ламп ЛБ-18 | По мере необходимости | 1 шт | ||||||
| Смена патрулей | По мере необходимости | 1шт | ||||||
| Смена счетчика | По мере необходимости | 1шт | ||||||
| Провод | По мере необходимости | 10м | ||||||
| Сжим У731 | По мере необходимости | 6шт | ||||||
| Рейка дин | По мере необходимости | 1,2шт | ||||||
| Шина нул | По мере необходимости | 4шт | ||||||
| Изолента | По мере необходимости | 2шт | ||||||
| Распр кор | По мере необходимости | 1шт | ||||||
| Смена розеток | По мере необходимости | 1шт | ||||||
| 4 | Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка: | 3,65 | 259 697,88 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||||
| Ремонт контейнерной площадки (окраска маслян составом поверхн контейнеров) | По мере необходимости | 4,8м2 | ||||||
| Смена навесного замка | По мере необходимости | 7шт | ||||||
| Окр скамеек | По мере необходимости | 16м2 | ||||||
| Окраска ранее окр поверх труб | По мере необходимости | 26,3м2 | ||||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 раза в год | 2589 м2 | ||||||
| Окр мет поверхностей | По мере необходимости | 23м2 | ||||||
| Дезинфекция, дезинсекция подвала | По мере необходимости | м2 | ||||||
| Подметание снега до 2 см | 1 раз в сутки во время снегопада | 1497 м2 | ||||||
| Сдвигание снега до 5 см | через 2 часа во время снегопада | 1497м2 | ||||||
| Подсыпка песком тротуарной и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи | По мере необходимости | 1497м2 | ||||||
| Уборка, очистка придомовой территории, вывоз смета придомовой территории | 6 раз в неделю | 1977м2 | ||||||
| 5 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома: | 2,30 | 163 531,08 | |||||
| Техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 3 лифта | 0,25 | 18 000,00 | ООО «ЦЭПБ» | |||
| Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пользователей лифтом при аварии | 1 раз в год | 3 лифта | 0,03 | 2 215,08 | ООО «Росгосстрах» | |||
| Техническое обслуживание | ежемесячно | 3 лифта | 2,01 | 143 316,00 | ЗАО «Союзлифтмонтаж- Юг» | |||
| 6 | Техническое обслуживание приборов учета по договору, периодическая поверка | ежемесячно | 2 счетчика | 0,03 | 2 088,13 | ФБУ «ГРЦСМС в РА», ООО «Альтернатива» | ||
| 7 | Проверка состояния дымоходов и вентиляционных каналов | 3 раза в год | 108кв. | 0,08 | 5 400,00 | АРО «ВДПО» | ||
| 8 | Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения | круглосуточно | м2 | 0,42 | 29 917,44 | ООО «Аварийно-ремонтное управление» | ||
| 9 | Вывоз твердых бытовых отходов населения (за исключением крупногабаритного, строительного мусора) | ежедневно | м3 | 1,39 | 98 677,32 | ООО «Транс Сервис» | ||
| 10 | Дератизация помещений, входящих в состав общего имущества | По мере необходимости, но не реже 2 раза в год | м2 | 0,05 | 3 450,00 | ООО «Гигиена» | ||
| 11 | ЖКХ Контроль | Ежемесячно | 0,17 | 11 872,00 | ООО «ЦМР» РА | |||
| 12 | Услуги управления | Регулярно | руб. | 3,93 | 279 941,76 | ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» | ||
| Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращение по вопросу содержания, ремонта общего имущества МК, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом. ЕСН, содержание МОП, амортизация, прочие и непредвиденные расходы | ||||||||
| 13 | Услуги Представителя Совета МКД, председателя собственников помещений МКД — 1,4руб., отчисления от фонда оплаты труда на социальные нужды — 0,35 руб. | Ежемесячно | руб. | 0,67 | 47 725,44 | |||
| II | Работы, относящиеся к ремонту общего имущества МКД: | руб. | 3,56 | 253 899,61 | ИП Нестеренко И.А. | |||
| Смена существующих рулонных кровель на покрытия из направленных материалов в два слоя | Год | руб. | 2,40 | 171 003,00 | ||||
| Ремонт межпанельных швов | 1,16 | 82 896,61 | ||||||
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale